Kaufpreis 259.000 €
59514 Welver
Zimmer 4
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2024
Kaufpreis: 259.000 €
Zimmer: 4
Größe: 106 m2
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Welver-Borgeln ist ein malerisches Dorf in Nordrhein-Westfalen. Es zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten von grünen Feldern und Wiesen aus. Rund 1000 Einwohner misst der Ort, eine Grundschule und ein Kindergarten in wenigen Metern Entfernung bieten Familien ein Landleben mit idealer Infrastruktur!Der Zugbahnhof sorgt für eine schnelle Verbindung, eine Bäckerei im Ort sorgt für den täglichen Bedarf und in 5 Minuten erreichen Sie die Einkaufsmöglichkeiten in Soest.Einwohner und Besucher können hier die Ruhe und Entspannung fernab vom Trubel der Stadt genießen. Ein Spaziergang durch die engen Gassen und vorbei an den Fachwerkhäusern ist ein echtes Erlebnis. Wer die Natur liebt, kann in der Umgebung wandern oder Rad fahren. Borgeln ist ein Ort, der zum Verweilen und Entdecken einlädt. Das Grundstück verfügt über eine Größe von 500m² und bietet somit ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und bietet eine angenehme Nachbarschaft. Ausstattung: Der an das Haus grenzende rechte Teil steht aktuell nicht zum Verkauf. Objekt: Diese Doppelhaushälfte ist ideal für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind und gerne ihre eigenen Ideen umsetzen möchten. Auf einem ca. 500 m² großen Grundstück in Welver, einem idyllischen Ort im Kreis Soest befindet sich in einer ruhigen Wohngegend gelegen dieser Traum vom Eigenheim.Das Haus verfügt über 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und insgesamt 106 m² Wohnfläche auf 2 Etagen + Keller. Die letzte energetische Modernisierung erfolgte im Jahr 2011. Die Fassade sowie die Fenster (3 fach verglast!) wurden im Jahr 2011 umfassend modernisiert! Die Heizungsanlage wurde teilmodernisiert. Weiterhin ist die Zwischendecke zum Dach gedämmt. Energetisch ist das Haus somit TOP aufgestellt.Die Ausstattung des Hauses ist gepflegt, es bietet viel Potential für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus ist unterkellert und bietet viel Staufläche. Ein weiteres Badezimmer befindet sich im Kellergeschoss. 2 Garagen runden das Angebot ab.Auf dem sonnigen Grundstück befindet sich ein schöner, gepflegter Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie Ihre Freizeit im Freien genießen und Ihren grünen Daumen ausleben.Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Möglichkeiten begeistern! Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2011 Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt.Provision: Die Provision enthält die aktuell gültige MwSt. i.H von 19%
