Kaufpreis 440.000 €
81737 München
Zimmer 3
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2024
Kaufpreis: 440.000 €
Zimmer: 3
Größe: 68 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:: Gut aufgeteilte, helle 3-Zimmer-Wohnung in München-Perlach im 2. OG eines Mehrfamilienhauses (11 Stockwerke) zur Kapitalanlage.Die Raumaufteilung der Wohnung ist sehr schön. Das helle Wohnzimmer mit dem offenen Küchenbereich und das Schlafzimmer sind nach Süden ausgerichtet. Von der großzügigen, sonnigen Südloggia (10qm) haben Sie einen wunderschönen Blick ins Grüne.Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil. Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnanlage mit Grünanlagen im Südosten von München im Stadtbezirk Ramersdorf-Perlach, ein Stadtteil mit sehr guter Infrastruktur und hohem Freizeitwert. In das 10km entfernte Zentrum von München gelangen Sie innerhalb von 25 Minuten, in nordwestlicher Richtung ist nach ca. 5km der Anschluss an den mittleren Ring gegeben. Zusammenfassung:: - 3-Zimmer Wohnung vermietet seit 2002- Große Loggia- inkl. separatem Kellerabteil- Wohnung sanierungsbedürftig- Heizung über Fernwärme- Aufzüge vorhanden- Fahrradkeller sowie Waschraum mit Münzwaschmaschinen vorhanden- Aktuelle Kaltmiete: 820,00€Die Angaben sind ohne Gewähr! Besichtigungstermine: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Angabe der kompletten Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) berücksichtigen können! Im Anschluss an Ihre Kontaktaufnahme hier bei Immowelt erfolgen folgende Schritte:a) Sie erhalten von uns per E-Mail eine Objektvereinbarung, bitte senden Sie uns diese unterschrieben zurück.b) Nach Ihrer Rücksendung erhalten Sie von uns alle erforderlichen Unterlagen zur Wohnung und Anlage per E-Mail gesendet. Provision: Die Provision beträgt 2,97 % (inkl. gesetzl. MwSt. in Höhe von 19 %) aus dem Kaufpreis. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Hauptvertrages.
