Kaufpreis 530.000 €
61267 Neu-Anspach
Zimmer 3
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2024
Kaufpreis: 530.000 €
Zimmer: 3
Größe: 94 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze Lage: Neu-Anspach, eine idyllische Stadt inmitten grüner Hügel und malerischer Landschaften, bietet eine charmante Kulisse für ein vielfältiges Gemeinschaftsleben. Geprägt von historischem Erbe und modernem Flair, strahlt die Stadt eine einladende Atmosphäre aus, die Besucher und Bewohner gleichermaßen begeistert. Gleichzeitig beherbergt sie eine lebendige Kultur- und Kunstszene sowie eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. Die Immobilie profitiert von dieser attraktiven Lage, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte sowie eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und Nahversorgern bietet. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige Wohngegend aus, die dennoch eine ausgezeichnete Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen und Bildungseinrichtungen gewährleistet. Mit einem breiten Spektrum an Aktivitäten und Sehenswürdigkeiten in der Nähe bietet diese Lage ein ideales Zuhause für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber gleichermaßen. Objekt: Diese exklusive Erstbezug-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet mit 94 m² Wohnfläche ein komfortables und modernes Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die nach einer hochwertigen Wohnlösung suchen.Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen einladenden Eingangsbereich mit einer praktischen Diele. Zur Linken befindet sich ein geräumiger Abstellraum, der ausreichend Platz für die Lagerung sowie die Waschmaschine bietet. Ein Flur führt Sie weiter zu den verschiedenen Räumen der Wohnung.Das erste Zimmer beeindruckt mit einem eigenen Badezimmer, das mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet ist und somit perfekte Entspannungsmomente verspricht. Ein weiteres Zimmer teilt sich ein modernes Duschbad, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche ist der perfekte Ort zum Entspannen und Geselligsein. Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten Zugang zu einem großzügigen Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt.Die Wohnung überzeugt zudem mit hochwertigem Parkettboden, der den Räumen eine warme und ansprechende Optik verleiht. Ein separater Kellerraum sowie zwei Tiefgaragenstellplätze bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort. Ein Aufzug ist vorhanden, was einen barrierefreien Zugang zur Wohnung gewährleistet.Erleben Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau und genießen Sie die Vorzüge dieser erstklassigen Wohnung im 1. Obergeschoss mit großem Balkon.Die Wohnung wird erst nach dem Verkauf fertiggestellt, interessant für Kapitalanleger aufgrund der Abschreibung. Stichworte: Fahrradraum, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², 4 Etagen Provision: 2,5 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
