Kaufpreis 537.500 €
10629 Berlin
Zimmer 2
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2024
Kaufpreis: 537.500 €
Zimmer: 2
Größe: 68 m2
Baujahr: 1908
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnanlage befindet sich in der Sybelstraße inmitten des pulsierenden Bezirks Charlottenburg-Wilmersdorf, unweit der bekanntesten Shoppingmeile, dem Kurfürstendamm.Diverse Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung. Eine direkte Anbindung an den ÖPNV ist gegeben.Weitere Örtlichkeiten in unmittelbarer Umgebung:- Kantstr.- Wilmersdorfer Str.- Stuttgarter Platz- S- Bhf Halensee- U- Bhf Adenauer Platz- Lietzenseepark- StadtautobahnDer Standort Sybelstraße verbindet zweifelsfrei Ruhe und ein überaus attraktives belebtes Wohnumfeld zu höchster innerstädtischer Wohnqualität.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Keller, Vollbad, ParkettBemerkungen:Die Wohnung wurde im Jahr 2023 aufwändig kernsaniert. - Eichenparkett in der gesamten Wohnung- 3.05 m hohe Decken- neuwertige gut isolierte Kunststofffenster- zwei Badezimmer- Designerbad mit Regendusche und frei stehender Badewanne- hochwertige Badkeramik von Villeroy & Boch- Heizkörper erneuert- Elektrik erneuert- Zu- und Abwasserstränge erneuert- alle Türen und Zargen erneuert- Keller: vorhanden- Balkon ohne Objekt: *Altbaucharme trifft Moderne*Zum Verkauf steht eine luxussanierte bezugsfreie Zweizimmer Altbauwohnung in Bestlage Berlins. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss des Seitenflügels mit Blick in den ruhigen Hof. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von insgesamt ca. 68,8 m², verteilt auf einen ca. 40 m² großen offenen Wohn- und Essbereich, einem großzügigen hellen Schlafzimmer sowie zwei Bädern, die keine Wünsche offen lassen.Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Berlin, 5 Etagen Provision: provisionsfrei
