Kaufpreis 290.000 €
02956 Rietschen
Zimmer 8
Größe 197 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2024
Kaufpreis: 290.000 €
Zimmer: 8
Größe: 197 m2
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Rietschen mit seinen Ortsteilen hat ca. 2.500 Einwohner und ist eine Gemeinde im Landkreis Görlitz. Sie befindet sich im nördlichen Teil des Landkreises ca. 10 km von der Stadt Niesky entfernt.Die Bundesstraße 115 und die Bahnstrecke Cottbus - Görlitz führen durch die Gemeinde.In Rietschen gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Gaststätten und eine Sparkassenfiliale.Bekannt in Rietschen ist der Erlichthof, er besteht aus umgesetzten historischen Schrotholzhäusern und bietet Besuchern eine Vielzahl an Aktivitäten und Erlebnismöglichkeiten.Für all die jungen Familien mit Kindern unter Ihnen ist natürlich die Kinderbetreuung bzw. schulische Betreuung ein wichtiges Kriterium bei der Wohnortswahl. In Rietschen gibt es eine Kindertagesstätte sowie eine Freie Oberschule. Der Ortsteil Daubitz hat eine Grundschule zu bieten.Die Landschaftliche Umgebung ist von vielen Wiesen und Feldern geprägt.Der weiße Schöps fließt durch mehrere Ortschaften. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Blitzschutzanlage und Photovoltaikanlage Vom Eingangsbereich gelangen Sie über einen langen Flur in die Küche, das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kamin sowie eine schöne Essecke. Des Weiteren erwartet Sie hier ein verglaster Wintergarten, von dem Sie direkten Zugang zum Garten haben.Ein weiterer Flur im EG führt direkt zum Gäste-Bad mit Dusche. Von da aus geht es zum elterlichen Schlafzimmer, in zwei große Kinderzimmer und dem hellen gefliesten Bad mit Wanne. Ins DG gelangen Sie über eine echte Massivholztreppe, wo Ihnen weitere drei Zimmer, Küche und ein gefliestes Bad mit Wanne und Dusche zur Verfügung stehen. Ein schöner Balkon zum Entspannen rundet das Ganze ab.Im Jahr 1993 wurde die Immobilie in massiver Bauweise fertiggestellt sowie die Fassade mit einem Wärme- und Strukturputz versehen. Des Weiteren wurde eine Horizontalsperre errichtet, um vor Eindringen der Feuchtigkeit zu schützen.Das Dach wurde gedämmt und mit Tondachziegeln eingedeckt.Im EG und DG sind isolierverglaste Kunststofffenster verbaut und zusätzliche Holzdachfenster. Die eingebauten Rollläden werden manuell betrieben und 2 elektrisch im DG.Die Fußböden wurden mit Laminat, Fliesen und Fertigparkett ausgestattet.Es gibt eine elektronisch gesteuerte Gaszentralheizung. Objekt: Wenn Sie eine Immobilie suchen, die Ihr Herz höherschlagen lässt, dann ist diese vielleicht die Richtige.Das gepflegte Einfamilienhaus mit zweiter Wohneinheit wurde 1993 mit einer Wohnfläche von ca. 197 m² erbaut. Diese erstreckt sich über 2 Ebenen und kann nach Herzenslust gestaltet werden.Ein schöner verglaster Wintergarten rundet das Ganze ab. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet viel Stauraum.Es erwartet Sie ein gepflegtes Grundstück mit einer Größe von 1.014m². Hier können Sie auf der angrenzenden Terrasse mit Kamingrill gemütliche Sommerabende mit Freunden und Familie verbringen. Ebenso sind zwei Gartenteiche vorhanden und ein großer Pool für den Badespaß.Auf dem Grundstück befinden 2 massive Garagen sowie ein Schuppen für Ihre Gartenutensilien.PS: Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie, wenn Sie unser Lang-Exposé anfordern. Freundliche GrüßeViola Kowalewski - Ihre Immobilienmaklerin der Sparkasse Sonstiges: Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2000 Provision: provisionsfrei
