Kaufpreis 225.000 €
50825 Köln
Zimmer 3
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2024
Kaufpreis: 225.000 €
Zimmer: 3
Größe: 58 m2
Baujahr: 1903
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das hippe, multikulturelle Ehrenfeld erstreckt sich rund um die moderne, muschelförmige Zentralmoschee und den Fernsehturm Colonius mit Panoramablick auf die Stadt. In bunt bemalten Gebäuden sind Slow-Food-Restaurants, originelle Cafés, Dönerläden und unabhängige Boutiquen angesiedelt. Clubs in ehemaligen Fabrikanlagen ziehen ein bunt gemischtes Publikum zu Partys und Livekonzerten an.Bahnhof Ehrenfeld und Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfes sind in umittelbarer Nähe. Ausstattung: Ausstattungsmerkmale / Highlights:* drei Zimmerwohnung mit 58 m² Wohnfläche* tolle , zentrale Lage direkt in Ehrenfeld,* Bahnhof in 5 in weniger als 5 Minuten fussläufig erreicht.* sehr nette Hausgemeinschaft* Küche, Flur , Bad und Wohnzimmer und zwei weitere Schlafzimmer* ca 58 m² Wohnfläche* renovierungsbedürftiger Zustand* Gaszentralheizung* Objekt wird vermietet verkauft . Objekt: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine vermietete 3 Zimmerwohnung im Erdgeschoß in toller zentraler Lage von Ehrenfeld.Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca 58 m² .Folgende Aufteilung liegt vor :Flur 4,65 m², Wohnen : 11,26 m², Bad mit Dusche 2,62 m², Küche 10,68 m², Schlafzimmer 13,27 m², Schlafzimmer II : 12,92 m2Abstellraum : 1,90 m²Das Objekt wird vermietet verkauft :Nettomiete 365 Euro zzgl. 172 Euro BetriebskostenDer Energieausweis liegt vor :151,9 KWH Energieklasse EGerne senden wir Ihnen den Grundriss zum Objekt zu. Sonstiges: Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme neben Ihrem Vor- und Zunamen unbedingt Ihre komplette Privatanschrift sowie eine Rückrufnummer an.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Stichworte: vermietbare Fläche: 58,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.20, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.20, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.25, Distanz zum Bus: 0.25, Distanz vom Zentrum: 0.28 Provision: Käuferprovision 2,38 % vom Kaufpreis ( inkl. MwSt ) inkl. MwSt.
