Kaufpreis 350.420 €
48485 Neuenkirchen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2024
Kaufpreis: 350.420 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57%Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Online-Exposés zustande, ersatzweise durch Unterschrift des Objektnachweises. Unsere Courtage für die angebotene Immobilie beträgt, gem. § 656 c des Gesetzes zur Verteilung der Maklerkosten, für Käufer und Verkäufer jeweils 3,57 % (inkl. der z. Zt. gesetzl. MwSt. von 19 %) des beurkundeten Kaufpreises. Unsere Courtage ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Sie wird selbstverständlich nur fällig, wenn Sie die Immobilie tatsächlich kaufen. Lage: Die Gemeinde Neuenkirchen hat etwa 10.000 Einwohner und liegt im nördlichen Teil des Kreises Steinfurt. Mit ihrer malerischen Landschaft, zahlreichen Seen und Flüssen sowie einem gut ausgebauten Nahverkehrsnetz bietet die Gemeinde ideale Bedingungen zum Wohnen. Doch Neuenkirchen hat noch viel mehr zu bieten: Eine reiche Geschichte, kulturelle Sehenswürdigkeiten und ein lebendiges Gemeindeleben machen diesen Ort zu einem attraktiven Wohnort. Die Gemeinde ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Autobahn A30 und A31 bietet Anschluss an das überregionale Straßennetz. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, denn mehrere Buslinien verbinden Neuenkirchen mit umliegenden Städten und Gemeinden. In Neuenkirchen gibt es einige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch einige kleinere Geschäfte und Boutiquen sind vorhanden. Außerdem gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie beispielsweise Wander- und Fahrradwege, Angelmöglichkeiten, Wassersportangebote und vieles mehr.Insgesamt ist Neuenkirchen eine ruhige und idyllische Gemeinde, die sowohl Natur- als auch Kulturliebhabern viel zu bieten hat. Objekt: Wir können Ihnen hier ein äußerst interessantes Grundstück vorstellen. Hinsichtlich der flexiblen Bebauungsmöglichkeiten - ob Einzelhäuser, Doppelhäuser oder Mehrfamilienhäuser - beraten wir gern. Weitere Informationen erhalten Sie in einem persönlichen Termin. Rufen Sie uns gerne an, damit wir einen Termin abstimmen können!Sie sind als Bauträger auf der Suche nach interessanten Baugrundstücken? Gerne erläutern wir Ihnen die Potenziale dieses Grundstückes.Sie möchten als Kapitalanleger ein renditestarkes Objekt erwerben? Gemeinsam finden wir eine Lösung für Ihr Vorhaben!Sie suchen ein großes Grundstück, dass Sie alleine oder mit mehreren Generationen oder in einer Bauherrengemeinschaft für die private Nutzung bebauen können? Dann könnte das ein seltenes Angebot für Sie sein!Grundstücksinformationen:- Baulücke- reines Wohngebiet- Süd-West-Ausrichtung- max. 2 Vollgeschosse- Dachneigung 25°-35°- Glasfaser liegt in der Straße- derzeit bebaut mit einem abrissfähigen EFHAnbindungen:- 3 min mit dem PKW bis zur B70 - 6 min mit dem PKW oder dem Bus (R80,184) nach Neuenkirchen- 12 min mit dem PKW bis zur Innenstadt von Rheine, Emsdetten oder Burgsteinfurt! Stichworte: GRZ: 0.4, GFZ: 0.6, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Flughafen: 11.56, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.53, Distanz zum Bus: 0.23 Provision: Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
