Kaufpreis 1.499.000 €
25836 Grothusenkoog
Zimmer 4
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2024
Kaufpreis: 1.499.000 €
Zimmer: 4
Größe: 180 m2
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Mit wenigen Schritten gelangen Sie zu Fuss direkt zum Nordseedeich. Von hier aus sind es mit dem Fahrrad ca. 10 Minuten bis zum Badestrand Vollerwiek. Wem das noch nicht genügt, der erreicht in wenigen Autominuten die größte Sandkiste der Welt: ST. PETER-ORDING. Ausstattung: Sie genießen dank Erdwärme eine hervorragende und zeitgemäße Wärmeversorgung. Die Einstufung in die Energieklasse A+ (KfW - Effizienzhaus 55) lassen Sie energetisch sorgenfrei in die Zukunft schauen. Die Gemütlichkeit kann durch einen Kaminofen noch gesteigert werden. Der dazu benötige Schornstein ist vorhanden und entsprechend vorbereitet. Objekt: Sie suchen ein modernes Reetdachhaus abseits des Trubels und dennoch in der Nähe St. Peter Ordings? Dann sollten Sie dieses Landhaus unbedingt kennenlernen. Die Immobilie punktet mit einer neuwertigen Ausstattung und, in einer Sackgasse gelegen, mit der angenehmen Ruhe der Halbinsel Eiderstedt. Das Landhaus verfügt unter anderem über zwei hochwertige Badezimmer, eine großzügige und moderne Küche sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Die Galerie im Dachgeschoss bietet Ihnen einen unverbaubaren Blick auf den Nordseedeich. Von hier aus gelangen Sie in beide Schlafzimmer des Hauses. Im Außenbereich finden Sie eine liebevoll angelegte Terrasse sowie ein Gartenhaus.Für Ihren Fuhrpark bietet die gepflasterte Auffahrt ausreichend Stellplätze. Darüber hinaus besteht in einem geschlossenen Nebengebäude die Möglichkeit weitere Fahrzeuge unterzustellen. Sonstiges: Sie möchten Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu dieser Immobilie sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Fragen Sie uns gerne nach unserem 360-Grad-Rundgang und besichtigen Sie sofort von Ihrem Wohnzimmer aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Verkaufsobjekten nur dann weitergeben, wenn wir von unseren Interessenten die kompletten Kontaktdaten haben.Eine Besichtigung stimmen wir gerne mit Ihnen persönlich ab. Wir bitten Sie die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks bzw. einer Besichtigung ohne unsere Begleitung abzusehen.Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Verkäufer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2 Provision: 3,57 %Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Wertkonzepte Immobilien & Hausverwaltung e.K. (kurz Wertkonzepte), wird ein Maklervertrag geschlossen. Die Käufer-Courtage beträgt 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt..
