Kaufpreis 359.000 €
24963 Tarp
Zimmer 4
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2024
Kaufpreis: 359.000 €
Zimmer: 4
Größe: 140 m2
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Eingebettet in die wunderschöne Treenelandschaft, befindet sich Ihre neue Heimat, der Naherholungsort Tarp. Die Ortschaft ist mit ihren knapp 6.000 Einwohnern die größte Gemeinde innerhalb des Amtes Oeversee. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihren hohen Wohn- und Freizeitwert aus. Im Umkreis finden Sie zu Genüge, was im Alltag nötig ist: Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Märkte, eine umfangreiche ärztliche Versorgung, Kultur-, Bildungs- und Versorgungseinrichtungen, dazu Kindergärten (darunter auch ein dänischer Kindergarten) und Schulen, sowie Sportvereine und sogar ein beheiztes Freibad. Das gut ausgebaute Rad- und Wanderwegenetz im Naturschutzgebiet Treenetal lädt zu ausgedehnten Exkursionen in die Natur ein. Anschließend können Sie in einer der zahlreichenden Gastronomiebetriebe Einkehr finden. Tarp bietet eine hervorragende Infrastruktur nahe Flensburg und verfügt über einen eigenen Bahnanschluss. Die gute Anbindung an Autobahn, Bus und Bahn stellen auch für Pendler optimale Bedingungen für das Wohnen im Grünen und Arbeiten in der Stadt dar. Sowohl Flensburg als auch Husum und Schleswig sind nur 25 bis 35 Autominuten entfernt. Durch die perfekte Anbindung zur A7 sind auch die Stätde Kappeln und Kiel, selbst Hamburg weiter im Süden schnell erreicht. Gleiches gilt für das Nachbarland Dänemark und die beliebte Urlaubsinsel Sylt. Ausstattung: Lassen Sie uns zusammen das Haus erkunden. Wir betreten den Bungalow über den geräumigen Windfang. Links liegt das Gäste-WC mit Fenster. Geraudeaus befindet sich der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Hier haben Sie ausreichend Platz für eine große Wohnlandschaft und ein perfektes Dinner am Speisetisch. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. In der kalten Jahreszeit können Sie den Blick in den Garten bei wohliger Kaminwärme genießen. Über die Diele gelangen Sie in die Küche. Angrenzend befindet sich der praktische Hauswirtschaftsraum, in dem Sie z.B. Ihren Kühlschrank und Ihre Vorräte unterbringen können. Aus der Küche gelangen Sie zur überdachten Terrasse, die Ihnen die passende Kulisse für jede Art von Anlass bietet. Genießen Sie hier einen geselligen Brunch oder ein leckeres Abendessen in geschützter Atmosphäre. Zurück zur Diele und weiter durch den Flur, von dem Sie alle weiteren Zimmer erreichen. Neben dem gut geschnittenen Schlafzimmer finden Sie zwei attraktive Zimmer, die als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Eine Etage tiefer können Sie sich Ihre persönliche Wellness-Oase einrichten. Die Sauna wartet bereits. Auch in der kalten Jahreszeit kommen Sie hier ins Schwitzen. Im Anschluss können Sie sich unter der Dusche abkühlen. Außerdem ist ein WC und ein Waschbecken vorhanden. Ein weiterer Raum im Keller lässt sich z.B. als Gästezimmer oder Fitnessraum herrichten. Objekt: Durch seine Lage bietet dieser massive Bungalow ideale Voraussetzungen für junge Familien und ältere Menschen, die nach einer guten Infrastruktur Ausschau halten. Der Bus hält in nur 350 m Entfernung und die A7 ist nur ein Katzensprung entfernt. In der näheren Umgebung, auch fußläufig erreichbar, befindet sich alles, was zum Leben benötigt wird. Schulen, Kindergärten, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten liegen im Umkreis von ca. 1,5 km. Wer das Wasser liebt wird begeistert sein. Die schöne Treene ist nur 300 m entfernt und bietet im Sommer die optimale Abkühlung an warmen Tagen. Das im Jahr 1977 erbaute Haus befindet sich auf einem ca. 761 m² großen, eingewachsenen Grundstück in ruhiger, zentraler Lage und bietet Ihnen auf ca. 140 m² Platz für die Erfüllung Ihrer Träume. Die Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt 4 Zimmer.Im schönen und pflegeleicht angelegten Garten erwartet Sie viel Grün und er bietet Ihnen ausreichend Platz zum Entpannen und Träumen. Insgesamt stehen Ihnen zwei Terrassen zur Verfügung. Beide Terrassen sind jeweils mit einer Markise, die Ihnen im Sommer den nötigen Schatten spendet, ausgestattet. Die große Terrasse ist sogar teilweise überdacht. An der kleineren Terrasse wartet der fest installierte Steingrill auf seinen Einsatz. Ihr Auto können Sie in der Garage oder unter dem Carport unterbringen. Ihre Fahrräder oder Gartengeräte finden im Gerätehaus im Garten Platz. +++Ausstattungshighlights++++ barrierefrei+ Sauna im Keller + zwei Terrassen mit Markise+ große Terrasse ist teilweise überdacht+ kleinere Terrasse ist mit einem Steingrill ausgestattet+ Gerätehaus+++Modernisierungen++++ Bad in 2015 Sonstiges: Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dieses ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar.AUFGEPASST: Zurzeit bietet Ihnen die Postbank sogar Zinsfestschreibungen bis zu 30 Jahren an. Sogar "100%-Finanzierungen" sind hierbei darstellbar!Für ein/e kostenlose/s und unverbindliche/s Finanzierungsberatung/Alternativangebot, sprechen Sie mich gerne an.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen danach weitere Informationen zur Immobilie zukommen. Füllen Sie bitte dazu das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse vollständig aus. Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht seit dem 13.06.2014 Ihre Zustimmung. Sie erhalten vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht. Bitte bestätigen Sie über den Link, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie umgehend detaillierte Informationen zur Immobilie.Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Gerne erstellen wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie.Sprechen Sie mich einfach an. Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
