Kaufpreis 4.690.000 €
82031 Grünwald
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2024
Kaufpreis: 4.690.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Grundstück ist vielseitig bebaubar. Die Einfahrt zu dem Objekt verfügt über eine eigene Flurnummer. Es liegt eine Geh-und Fahrtrecht für das hinterliegende Nachbargrundstück vor.Die Bebaubarkeit unterliegt der Ortsgestaltungssatzung der Gemeinde Grünwald.Die Ausnutzbarkeit des Grundstücks liegt bei GFZ 0,22-GRZ 0,18.Gerne begleiten wir Sie zur Besprechung auf das Bauamt der Gemeinde Grünwald. Lagebeschreibung: Grünwald ist ein bevorzugter Villenvorort im Süden von München, ca.10kmvon der Innenstadt entfernt.Mit herrlichen Häusern, weitläufigen Grundstücken mit altem Baumbestand undgeschmackvollen Einfamilienhäusern präsentiert sich Grünwald als eine der exklusivsten Gemeinden, ohne alte Traditionen auf der Strecke zu lassen.Im Ort gibt es vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsbetriebe aller Art, Ärzte sowie viele Cafés und Restaurants.Mit mehreren Kindergärten und Kindertagesstätten, International Preeschool, Grundschule,Musikschule und zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten verfügt Grünwald über eine ausgezeichnete familienfreundliche Infrastruktur.Ein Gymnasium ist vor Ort und erfreut sich seit seiner Eröffnung 2014 sehr große Beliebtheit.Weiterführende Schulen befinden sich in den Nachbargemeinden, wie Pullach , Oberhaching und Taufkirchen. Die Munich International School ist per Schulbus gut angebunden.Das malerische Isartal, die umliegenden Wälder sowie die nahegelegenen Berge und Seen des Voralpenlandes, bieten zahllose Freizeit -und Ausflugsmöglichkeiten.Grünwald ist an das Münchner Nahverkehrsnetz durch die Straßenbahnlinie 25 direktangebunden. Die S-Bahnhaltestelle (S7) Höllriegelskreuth ist in fünf Autominuten erreichbar.Mit dem Auto fährt man ca. 20 Minuten in die Münchner Innenstadt. Die nahegelegene Autobahn (A995) führt in ca. 45 Minuten zum Flughafen München und ist Zubringer zur Salzburger Autobahn A8 Richtung Süden nach Österreich und Italien. Besichtigung&Sonstiges: Sehr gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung nach Absprache ein und freuen uns jederzeit über Ihre Anfrage.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vonunserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualitätdieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe desExposees an Dritte darf nur mit dem Einverständnis des Anbieters erfolgen. Provision: Dieses Angebot wird im Alleinauftrag angeboten und ist für den Käufer provisionspflichtig. ImErfolgsfall werden wir eine Käuferprovision von 3,57% (inkl. 19% MwSt.) in Rechnung stellen.
