Kaufpreis 82.500 €
21129 Hamburg
Zimmer 1
Größe 15 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2024
Kaufpreis: 82.500 €
Zimmer: 1
Größe: 15 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR Lage: Das Objekt befindet sich im Stadtteil Finkenwerder in Hamburg. Finkenwerder ist ein idyllischer Stadtteil im Südwesten von Hamburg und liegt direkt an der Elbe. Es ist bekannt für seine maritime Atmosphäre und den Hafen, der ein wichtiger Standort für die Schiffbauindustrie ist.In unmittelbarer Nähe gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und weitere Geschäfte sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Es gibt auch kleine lokale Läden, die regionale Produkte anbieten. Für eine größere Auswahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten kann zukünftig auch das nahegelegene Einkaufs- und Dienstleistungszentrum "ElbAir" mit Supermarkt, Restaurant, Hotel, Café und Fitnessstudio besucht werden.Für Freizeitaktivitäten bietet Finkenwerder verschiedene Sportangebote und Grünanlagen. Lokale Sportvereine bieten diverse Sportarten für Jung und Alt an. Insbesondere die fußläufig erreichbare Elbe ist für Wassersportarten ideal. Darüber hinaus bietet nicht nur die Elbe, sondern auch die umliegenden Deiche Möglichkeiten für Spaziergänge sowie Fahrradtouren. Auch das Alte Land, welches mit dem Bus erreicht werden kann, ist hierfür ein großartiges Reiseziel. Der Finkenwerder Park lädt zum Entspannen sowie Erholen ein und bietet Grünflächen zum Picknicken oder für sportliche Aktivitäten.In direkter Umgebung nur wenige Gehminuten finden Sie Kleingärten, Wiesen und Grünanlagen. Für Familien mit Kindern wird ebenso eine sehr gute Auswahl an Schulen und Kindergärten geboten, die eine gute Bildung garantieren.Ebenso wird eine gute Verkehrsanbindung in Finkenwerder gewährleistet. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangt man zuverlässig ins Zentrum von Hamburg und ins Alte Land sowie nach Neu Wulmstorf. Es gibt Bus-Stationen, von den aus regelmäßige Verbindungen in die Innenstadt und nach Hamburg-Harburg bestehen. Besonders nennenswert ist die gute Fährverbindung von der südlichen zur nördlichen Elbseite. Mit dem Auto ist man über die A7 sowie die nahegelegene Bundesstraße B73 und die Köhlbrandbrücke gut an das Autobahnnetz angebunden, sodass man schnell das Umland und andere Teile von Hamburg erreichen kann. Ausstattung: - Baujahr 1960 und Kernsanierung 2015- KfW-Sanierung mit geprüftem KfW-Förderprogramm- Eigene Parkplätze und Garage möglich- Frei lieferbare neuwertige moderne Wohnung oder gute Vermietung - Durchdachter Grundriss von ca. 15 bis ca. 107 Quadratmeter auf 1- bis 4-Zimmer- Lichtdurchflutete und helle Zimmer dank Südausrichtung oder großer Fenster- 3-fach-Verglasung im gesamten Gebäude - Naturschutzgebiet, Alte Süderelbe und Westerweiden in direkter Umgebung - Wassersportmöglichkeiten in Sportvereinen vor Ort - Sehr gute Verkehrsanbindung - Ideale Lage für Beschäftige bei Airbus - Neues Dienstleistungszentrum "ElbAir" mit Supermarkt, Restaurant, Hotel, Café und Fitnessstudio Stichworte: Nutzfläche: 1,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1 Provision: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. (Käuferprovision)
