Kaufpreis 222.222 €
89231 Neu-Ulm
Zimmer 2
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. März 2024
Kaufpreis: 222.222 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 2
Größe: 56 m2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die schön geschnittene Wohnung liegt im 3.OG. und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Zur Zeit ist die Wohnung vermietet und der Mieter würde auch gerne nach dem Verkauf hier wohnen bleiben. Ebenfalls ist aber die Eigennutzung nach Kauf möglich. Das Wohn- und Geschäftshaus liegt zentral und dennoch ruhig im beliebten Ludwigsfeld. Die moderne Einbauküche und der Einbauschrank im Flur sind im Kaufpreis enthalten. Rücklagen für die Wohnung und den Stellplatz, sowie das Objekt und den Aufzug sind vorhanden. Hausgeld: 308,78 € TG: 23,22 € Gesamt: 332 € Miethöhe auf Anfrage! Die Heizkosten sind in diesem Betrag enthalten! Ebenfalls ist die EHR, der Hausmeister und die Hausreinigung in diesem Betrag enthalten. Der aktuelle Mieter wohnt dort seit 2,5 Jahren. Der Gesamtpreis für Wohnung und TG-Stellplatz beträgt 229 222 €. Davon 222 222 € für die Wohnung und 7000 € für den TG-Stellplatz! MAKLERANFRAGEN, VERMITTLUNGSGESELLSCHAFTEN UND SONSTIGE VERMITTLER SIND NICHT ERWÜNSCHT!!! Balkon, Keller, Fahrstuhl Bemerkungen: -Hausmeisterservice -ReinigungsserviceZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Das gepflegte und zentral gelegene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Ludwigsfeld / Neu Ulm.
Durch die direkte Nähe zu Ulm profitieren sie von dem starken Wirtschaftsstandort und erreichen sehr schnell die Autobahn.
Öffentlicher Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken finden Sie in der Nähe.
Eine Bushaltestelle befindet sich direkt im Anschluss an den hauseigenen Parkplatz.
Kontakt:
Privat von Frau Gebhardt - privater Anbieter