Kaufpreis 300.000 €
71131 Jettingen
Zimmer 4
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. März 2024
Kaufpreis: 300.000 €
Zimmer: 4
Größe: 91 m2
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz1 Stellplatz Lage: Jettingen besteht aus den Ortsteilen Unterjettingen mit Sindlingen und Oberjettingen. Durch die attraktive Lage auf dem Hochplateau zwischen Herrenberg und Nagold, bietet Jettingen nicht nur eine gute Verkehrsanbindung in die Wirtschaftszentren Böblingen/Sindelfingen und Stuttgart, sondern auch attraktive Naherholungsmöglichkeiten.Die ortsansässigen Vereine freuen sich über regen Zuwachs.Viele Rad- und Wanderwege möchten von Ihnen erkundet werden. Ausstattung: Sie suchen eine Wohnung, die einer Doppelhaushälfte das Wasser reichen kann?Dann sind Sie, mitten im Herzen von Unterjettingen fündig geworden.Diese Wohnung ist ein Wohntraum mit geschmackvoller Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt.Sie befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus, erbaut 1992, mit vier Wohneinheiten, großem Terrassenbalkon, Carport, Außenstellplatz, Kaminofen und Kellerabteil.Diese wundervoll helle und geschmackvoll gestaltete Wohnung erstreckt sich über das 1. OG und DG.1. OGvom Eingangsbereich aus gelangen Sie in den hellen und großzügigen Wohn/Koch/Essbereich. Hier fühlt man sich gleich wie Zuhause.Die sehr gepflegte Einbauküche mit Glasschiebetüre lässt nicht nur bei Hobbyköchen die Herzen höher schlagen.Vom markant gestalteten Essbereich, haben Sie direkten Zugang zum Terrassenbalkon. Hier können Sie bis in die späten Abendstunden mit einem guten Glas Wein Ihre Seele baumeln lassen und das Leben genießen.Ein großzügig geschnittenes Schlafzimmer sowie das große und helle Tageslichtbad mit Duschwanne, Waschplatz und WC befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Hier fängt der Morgen gut an.Der genial platzierte Kaminofen umgarnt Sie mit wohliger Wärme und sorgt für reife Gemütlichkeit.2. OG/DGüber eine breit geschwungene, Holz -/Stahltreppe gelangen Sie in das wunderschöne Dachgeschoss.Hier erwarten Sie zwei schön geschnittene Zimmer, von dem eines aktuell als " Womens Dream" (begehbarer Kleiderschrank mit Fenster) genutzt wird.Das Highlight im DG ist sicherlich optimal genutzte Homeoffice - Bereich, der Ihnen viele Möglichkeiten zur Nutzung bietet.Ihre Waschmaschine und Trockner finden im Waschraum ihren Platz.Fazit:Hier finden Sie eine Wohnung, verteilt auf zwei Ebenen, zwei Stellplätzen, Keller & Hobbyraum, in super Lage von Unterjettingen.Sie möchte gerne, neuen Bewohnern ein neues Zuhause, Wärme und Geborgenheit spenden. Und wartet nur darauf, von Ihnen besichtigt zu werden. Objekt: Exklusives Wohnen auf zwei Ebenen mit wohliger Wärme eines Kaminofens und zwei Stellplätzen......Eine geschmackvolles Immobilien - Angebot mitten in Unterjettingen. Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.Dieser ist gültig bis 6.7.2033.Endenergiebedarf beträgt 120.79 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.Die Energieeffizienzklasse ist D.Weitere Objektinformationen stellen wir Ihnen gerne in unserem Expose als auch im Anschluss in den darauf folgenden Beratungsabschnitten zur Verfügung. 1. Sie haben Fragen zu diesem Objekt oder Interesse an einer Besichtigung?Um Ihnen einen optimalen Service zu bieten, bitten wir Sie, uns ausschließlich eine schriftliche Anfrage zukommen zu lassen. 2. Sie haben Fragen zum Verkauf Ihrer jetzigen Immobilie oder benötigen für diese eine Wertermittlung?Gerne stehen wir Ihnen mit "Rat und Tat" zur Seite.3. Sie haben noch keine Immobilien-Finanzierung oder hätten gerne ein weiteres Angebot?Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen schnell und kompetent zur Verfügung.Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.Es grüßt Sie freundlich Joachim FrankVerkaufsleiterWüstenrot - Immobilien Weitere Objektinformationen stellen wir Ihnen gerne in unserem Expose als auch im Anschluss in den darauffolgenden Beratungsabschnitten zur Verfügung. Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 0.75, Distanz zur Realschule: 0.75, Distanz zum Gymnasium: 0.75, Distanz zum Flughafen: 41.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.50, Distanz vom Zentrum: 0.30, Distanz zur Hauptschule: 0.75 Provision: Die Käuferprovision beträgt 3% zzgl. gesetzl. USt. von derzeit 19 % somit 3,57%
