Kaufpreis 468.000 €
94142 Fürsteneck
Zimmer 4
Größe 128 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. März 2024
Kaufpreis: 468.000 €
Zimmer: 4
Größe: 128 m2
Baujahr: 1953
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Objekt befindet sich in Alleinlage in unmittelbarer Nähe zu dem charmanten Ort Fürsteneck. Die Gemeinde Fürsteneck liegt im Landkreis Freyung-Grafenau, ca. 20 km nordöstlich von der Stadt Passau, und ist umgegeben von einer malerischen Landschaft mit Wäldern, Hügeln und kleinen Dörfern. Sie hat eine eher ländliche Atmosphäre und bietet eine ruhige Umgebung abseits der Hektik der Großstädte. Die Gegend ist bei Naturliebhabern und Wanderern beliebt, die die landschaftliche Schönheit der Umgebung erkunden möchten. Auch kulturelle Veranstaltungen und lokale Traditionen prägen das Leben in Fürsteneck.Geschäfte für den täglichen Bedarf, Gaststätten, Schulen, Banken und Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung. Objekt: Dieses Einfamilienhaus lädt Sie ein, die herrliche Aussicht und den Blick auf die Wolfersteiner Ohe zu genießen. In den letzten beiden Jahren wurde das Anwesen nahezu vollständig renoviert. Es wurden neue Böden verlegt und Türen sowie Wasser- und Stromleitungen erneuert. Außerdem wurde ein Vollwärmeschutz angebracht, und das Badezimmer im Erdgeschoss wurde modernisiert. Aktuell werden das Badezimmer im Dachgeschoss sowie das Gäste-WC saniert und ein neuer Außenputz wird aufgetragen, sobald es die Außentemperaturen zulassen.Die neue und hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und lässt das Herz eines jeden Hobbykochs höherschlagen. Sie besticht durch ihre qualitätvolle Ausstattung, wie beispielsweise einem exquisiten Gasherd und einem großräumigen Side-by-Side-Kühlschrank und bietet gemütliche Sitzplätze an dem dazugehörigen Tresen.Für behagliche Wärme an kalten Wintertagen sorgt der Schwedenofen im Wohnzimmer, der nahezu das gesamte Erdgeschoss beheizt.Das Haus verfügt neben einem Wohnbereich mit offener Küche über drei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Gäste-WC, vier Kellerräume sowie eine Doppelgarage. Besonders erwähnenswert ist die großzügige Terrasse, die auf etwa 40 m² zu gemütlichen Stunden mit einem schönen Ausblick einlädt.Sind Sie neugierig geworden? Gerne stehe ich Ihnen für Fragen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.Bitte beachten Sie, dass wir Besichtigungstermine nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten vereinbaren. Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern Provision: 3.57% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
