Kaufpreis 119.000 €
39116 Magdeburg
Zimmer 2
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. März 2024
Kaufpreis: 119.000 €
Zimmer: 2
Größe: 68 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 StellplatzSoll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.120,00 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.800,00 EUR Objekt: Eckdaten:. Wohnfläche: 68m². 2-Raum-Wohnung. Vermietet. 2. Etage. Baujahr 1995. Stadtteil Sudenburg. Nähe des Zentrums. Gepflegter Zustand. Wesentlicher Energieträger: GasHausgeld 166,00€Mieteinnahmen IST 4.800,00 € Kalt p.a.Mietrendite IST 4,03% p.a.Mietrendite SOLL 5,14% p.a.Ausstattung:. Zugewiesener PKW-Stellplatz. Balkon südlich ausgerichtet. Küche mit Fenster und Fliesenboden. Lichtdurchflutete Räume. Laminatboden im Wohnzimmerbereich. Effiziente Deckenhöhe. Moderne Grundrissgestaltung. Badezimmer mit Badewanne. Badezimmer mit Fliesenboden. Kellerabteil. Fahrradstellplätze im KellerbereichSie möchten auch von der dynamischen Entwicklung, der Landeshauptstadt Magdeburg, profitieren?Dann bietet diese 2-Raum-Wohnung den perfekten Einstieg oder die Möglichkeit Ihr Portfolio zu erweitern und in die Zukunft zu investieren!Im bekannten Stadtteil Sudenburg findet sich dieses 1995 errichtete Mehrfamilienhaus, mit seinen insgesamt 35 Einheiten, wieder. Durch seine Zentrumsnähe und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, erfreut sich der Stadtteil Sudenburg stetiger Beliebtheit.In diesem gepflegten Objekt wartet in der zweiten Etage rechts eine 68m² große und gepflegte Etagenwohnung auf Sie. Das Apartment teilt sich in ein gut geschnittenes Wohnzimmer, mit angrenzendem Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer, die Küche mit Fenster und ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne. Des Weiteren, gehört zu diesem Apartment ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz auf dem abgeschlossenen Innenhof.Die Vermietbarkeit, in den letzten Jahren, war Dank der attraktiven Lage und der Beliebtheit dieses Objekts zu jederzeit gewährleistet. Lassen Sie sich diese moderne und gepflegte Eigentumswohnung nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute! Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Kellerfläche: 7,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert Provision: provisionsfrei
