Kaufpreis 287.000 €
15754 Heidesee
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. März 2024
Kaufpreis: 287.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnlage ist sehr ruhig. In ca. 1,5 Km befindet sich eine Badestelle am Wolziger See. Es ist eine lockere Bebauung in der waldreichen Umgebung vorhanden. Die nächsten Orte sind Prieros (Dahme) an der B 246 und Friedersdorf, das ca. 6 Km. entfernt ist. Hier sind eine Einkaufsmöglichkeit für den täglichen Bedarf, Restauration und ein Bahnanschluss nach Königs Wusterhausen vorhanden. Von hier erreicht man in 2 Km die Autobahn A12 bei Friedersdorf in Richtung Frankfurt/O. bzw. am AB-Dreieck Spreeau nach Prenzlau, Berlin, Dresden oder Potsdam. Erwähnenswert ist das A10-Center bei Wildau, das beim Shoppen und bei Kinobesuchen keine Wünsche offen lässt.Die Wohnlage ist in der wald- und seenreichen Landschaft nahezu einmalig, sodass ein hoher Erholungs- und Freizeitwert vorhanden ist.Man befindet man sich in einer ruhigen, grünen, waldreichen Wohnlage mit lockerer Bebauung. Die Umgebung ist durch den Wald- und Wasserreichtum gekennzeichnet. Objekt: Zum Verkauf steht ein Waldgrundstück, dass sich im Innenbereich befindet und nach § 34 des BauGB Bauland ist, d.h. man muss sich bei der geplanten Bebauung an die Nachbarbebauung mit max. 2 Vollgeschossen anpassen. Benachbart wurde eine großzügige Stadtvilla gebaut. Die Umgebung ist von Einfamilienhäusern und lockerer Bebauung geprägt. Die Straße ist unbefestigt. Eine Beleuchtung ist jedoch vorhanden.Das Grundstück mit ca. 20 m Breite ist nahezu straßenseitig vollständig erschlossen. So wurde auch Glasfaser für den Internetanschluss verlegt. Homeoffice ist somit möglich. Einen Abwasseranschluss gibt es jedoch nicht. Hier ist ein Sammelbehälter einzubauen, dessen Abwasser in regelmäßigen Abständen von einem Entsorgungsunternehmen gelehrt und abgefahren wird. Eine Stromleitung, Wasser und Gas befinden sich vor dem Grundstück. Letzteres weist ein geringes Gefälle zur Straße auf. Es besteht die Möglichkeit, sich eine Einfahrt erstellen zu lassen. Die Kosten dafür trägt der Erwerber. Das Grundstück wurde vermessen. Es ist teilweise nicht eingezäunt. Der rechtsseitige Zaun zur Nachbarbebauung ist vom Erwerber zu errichten, der auch die Kosten dafür trägt.Auf dem Grundstück befindet sich ein kleiner, unterkellerter Bungalow aus DDR-Zeiten, der abbruchreif ist.Das Objekt wird bauträgerfrei angeboten. Sollten noch keine Pläne hinsichtlich des Eigenheims bestehen, so kann der Anbieter auch hier beraten. Sonstiges: Alle Informationen beruhen auf den Auskünften des Eigentümers und des Bauamtes. . Eine Gewähr wird vom Anbieter nicht übernommen. Das Grundstück wird jeweils für den Verkäufer und für den Erwerber mit nur 2,38 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MWSt. provisionspflichtig angeboten. Ernsthafte Kaufinteressenten, deren Finanzen geklärt sind, vereinbaren bitte zeitnah und individuell einen Besichtigungstermin mit dem Anbieter. Dazu benutzen Sie bitte das Kontaktformular mit Angabe einer Handynummer. Stichworte: Bundesland: Brandenburg Preisinformation: Erbbaurecht nicht vorhanden Provision: Die Käufercourtage beträgt nur 2,38 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MWSt. Sie ist am Tag des notariellen Kaufvertragsabschlusses fällig und verdient.
