49716 Meppen
Zimmer 4
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. März 2024
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 750 €
Zimmer: 4
Größe: 94 m2
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die angebotene Wohnung befindet sich in einer idealen Lage im Zentrum der Stadt Meppen. Für Bildung sorgt eine nahe gelegene Grundschule sowie ein Gymnasium, welche in unter 5 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen sind. Der Fußgängerbereich mit seinen vielen Bekleidungsgeschäften, Restaurants, Supermärkten, Apotheken und Ärzten sind wie auch das Krankenhaus Ludmillenstift mit einem Fußweg von wenigen Minuten zu erreichen. Meppen verfügt zudem über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit vielen Fahrradwegen, die durch eine herrliche Vielfalt an Natur führen. Ein weiteres Highlight ist der Fußballverein SV Meppen, dessen Spiele in der Regionalliga von durchschnittlich 5900 Fans besucht werden. Auch der nahe gelegene Freizeitpark Schloss Dankern kann in ca. 30 Minuten Autofahrt erreicht werden. Die Autobahn 31 und mehrere Bundesstraßen wie die Bundesstraße 70 oder 402 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Ein Bahnhof befindet sich nur etwa 15 Minuten zu Fuß entfernt und ermöglicht es, Meppen mit seinen zahlreichen Nachbarstädten wie Haren oder Lingen zu verbinden. Objekt: Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung in Meppen bietet gemütliches Ambiente und eine zentrale Lage in der Altstadt mit Nähe zum Dom. Der geräumige Flur verfügt über genügend Platz für eine kleine Garderobe. Durch ihn werden alle Räume miteinander verbunden, wobei eine große Glastür zum Wohnzimmer führt und den Flur mit viel natürlichem Licht versorgt. Das geräumige Wohnzimmer und die Küche sind miteinander verknüpft und sorgen für eine gemütliche Atmosphäre. Durch die Fenster gelangt auch hier viel natürliches Licht hinein. Zudem besteht in der Küche ausreichend Platz für einen großen Esstisch.Ein Gäste-WC sowie ein geräumiges, helles Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche sind in der Wohnung vorhanden. Alle drei Schlafzimmer stellen sich als sehr wohnlich dar und verfügen über einen individuellen Schnitt. Zudem sind beide Zimmer mit großen Fenstern versehen, diese sorgen für eine Menge natürliches Licht und runden das gesamte Wohnerlebnis ab. Der Hauswirtschaftsraum ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und bietet mehr als ausreichend Stauraum für Haushaltsutensilien und Co.Der Energiebedarfsausweis ist vorhanden und kann bei der Besichtigung eingesehen werden. Der wesentliche Energieträger ist Erdgas.Der Endenergiebedarf dieses Gebäudes liegt bei 166,3 kWh/(m²*a), Energieklasse F. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 2.30, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.10, Distanz zur Autobahn: 11.00, Distanz zum Bus: 0.52, Distanz vom Zentrum: 0.10
