Kaufpreis 479.000 €
73760 Ostfildern
Zimmer 4
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. März 2024
Kaufpreis: 479.000 €
Zimmer: 4
Größe: 95 m2
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Die Immobilie befindet sich in Ostfildern.Eingebettet in die malerische Landschaft Baden-Württembergs, zeichnet sich Ostfildern durch seine grünen Hügel, üppigen Wälder und charmanten Weinberge aus. Die Stadt strahlt eine ruhige und entspannte Atmosphäre aus und ist ein beliebtes Ziel für Naturfreunde und Erholungssuchende. Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die Umgebung und bieten perfekte Möglichkeiten, die Natur zu erkunden.In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Innerhalb von etwa 10 Gehminuten erreichen Sie eine Stadtbücherei und das Schulzentrum. Letzteres umfasst eine Grundschule (Erich-Kästner-Schule), zwei Gymnasien (Otto-Hahn-Gymnasium, Heinrich-Heine-Gymnasium) und eine Realschule (Riegelhofschule). Des weiteren befindet sich auch die Klosterhof Schule in Nellingen (Grundschule), sowie zahlreiche Kindergärten, eine Musikschule und eine Volkshochschule. Auch sportbegeisterte Personen werden hier fündig. Es gibt eine Sportanlage, eine Schwimmhalle und auch Sportvereine.Die Verkehrsanbindung in Ostfildern ist hervorragend, mit einer gut ausgebauten Straßeninfrastruktur und einem effizienten öffentlichen Nahverkehrssystem. Dies macht es einfach, die Stadt zu erkunden und Ausflüge in die nahegelegene Landeshauptstadt Stuttgart und andere Städte der Region zu unternehmen.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Nellingen Kaiserstraße (circa 190 Meter)U-Bahn | Ostfildern Nellingen (circa 500 Meter)Bahnhof | Oberesslingen (circa 2 Kilometer) Ausstattung: Die großzügige Maisonette-Wohnung mit vier Zimmern und ca. 95 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich in gefragter Umgebung in Ostfildern. Aufgrund der Größe eignet sich die Immobilie besonders für Pärchen und Familien. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und befindet sich im zweiten Obergeschoss und Dachgeschoss.Der überdachte Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet. Hier kann man den gelungenen Tag ausklingen lassen.Von innen präsentiert sich die Immobilie in einem zeitlosen Stil. Vom einladenden Flur zweigen die Küche, das Wohnzimmer, das Badezimmer und zwei Schlafzimmer ab. Über eine Treppe im Wohnzimmer gelangt man in das Dachgeschoss. Hier befindet sich ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die funktionale Einbauküche ist zeitgemäß ausgestattet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Küche bietet außerdem genügend Platz für einen Essbereich und verfügt über einen Zugang zum Wohnzimmer. Die beiden Tageslichtbäder sind mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet.Außerdem gut zu wissen:- Der Hausgemeinschaft stehen eine Waschküche und ein Fahrradraum zur Verfügung.- Ein Gärtner betreut die Wohnanlage.- Die Wohnräume sind mit langlebigen Fliesen, Naturstein und Laminatboden ausgestattet.- Bei den Fenstern handelt es sich um stabile Kunststoff- und Holzfenster mit Rollläden.- Als Abstellfläche steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung.- Zur Wohnung gehört ein fest zugewiesener Tiefgaragenstellplatz.Das gut erhaltene Mehrfamilienhaus wurde 1993 erbaut und wird von einer Verwaltung sehr gut betreut.Die Wohnung kann nach Vereinbarung frei übergeben werden. Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, 3 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.
