Kaufpreis 1.149.500 €
81241 München
Zimmer 4
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. März 2024
Kaufpreis: 1.149.500 €
Zimmer: 4
Größe: 104 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen wird auf einem sehr ruhigen und doch sehr zentralen Grundstück in Pasing errichtet.Sie erreichen fussläufig in wenigen Minuten die S-Bahn Westkreuz.Das Stadtzentrum Pasing mit kompletter Infrastruktur ist ebenfalls in wenigen Minuten per Bus, Auto oder Fahrrad erreichbar.Die hier angebotene außergewöhnliche und großzügige Wohnung erstreckt sich über eine komplette Etage. in einem 4-Fam-Haus. Sehr großzügiger Wohn- und Essbereich mit Loggia, 3 weitere Zimmer und 2 Bäder (1 Bad mit Dusche, 1 Bad mit Wanne). Ausstattung: Hochwertige Aussattung mit Echtholzparkett in allen Zimmern und Fluren,2 Bäder, hochwertige Fliesenbeläge in der Küche und in den Bädern mit Markenarmaturen, große Fensterelemente mit 3-fach Verglasung und elektrischen Rollläden, Bäder mit Fenster, 2 Balkone, Personenaufzug (geeignet für Rollstuhl) etc.Als Heizquelle kommt umweltfreundliche Fernwärme der SWM zum Einsatz, die Wohnung selbst verfügt über eine Fussbodenheizung, in den Bädern zusätzlich ein Handtuchheizkörper. Durch die 14 cm starke Außendämmung erreichen wir insgesamt einen hervorragenden Wärmedämmwert.Das Objekt verfügt über einen 3-fach Parker und einen Einzelstellplatz, Wallbox mit 2x11 kW ist vorbereitet. Lagebeschreibung: Sehr ruhige und doch sehr zentrale Stadtlage in Pasing. S-bahn und diverse Busse fussläufig zu erreichen. In das Stadtzentrum von Pasing (Pasinger Marienplatz, Bahnhof und Pasing Arcaden) gelangen Sie in wenigen Minuten per Bus, Fahrrad oder Auto. Dort finden Sie eine komplette Infrastruktur mit Läden, Praxen, Schulen (Grund- und Realschule, 3 Gymnasien, Fach- und Fachhochschule).Der Stadtpark von Pasing ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar, ebenso diverse Sport- und Freizeitgelände. Sonstiges: In diesem Objekt befinden sich insgesamt 4 Wohnungen, davon können noch 2 weitere neben der hier Angebotenen erworben werden (1 Wohnung im EG mit Gartenanteil und Hobbyräumen (ca. 145 m²) sowie 1 Wohnung im 2. OG mit nahezu indentischem Grundriss- ca. 104,5 m²).Sofern Interesse an diesen Wohnungen besteht, können Sie uns ebenfalls gerne kontaktieren.Die BTI Bernhard Thierer Individualbau baut seit über 25 Jahren Häuser und Wohnungen für zufriedene Kunden. Für uns arbeiten ausschließlich langjährig bekannte und regionale Handwerksfirmen, nahezu alle Firmen arbeiten schon 10 Jahre und länger für uns. Dies sichert Ihnen eine dauerhafte Qualität. Außerdem erfolgt eine zusätzliche Bauüberwachung durch einen Sachverständigen.Zahlreiche Referenzobjekte können besichtigt werden. Provision: provisionsfrei
