Kaufpreis 185.000 €
82538 Geretsried
Zimmer 1
Größe 36 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. März 2024
Kaufpreis: 185.000 €
Zimmer: 1
Größe: 36 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit nur vier Parteien, in absolut ruhiger Lage im beliebten „Musikerviertel“ und hat einen separaten Eingang.Beschreibung:- Eingangsbereich gefliest- Wohnbereich Laminatboden, großes Süd-West Panoramafenster, Kaminanschluss, der Platz für den Kaminofen ist gefliest- Schlafbereich mit Laminatboden- Küchenbereich mit Laminatboden, Einbauküche mit Geschirrspüler- Abstellnische- Bad hell gefliest, mit Badewanne, Anschluss für Waschmaschine und großem Fenster, sowie Wand-Gastherme- Das komplette Bad samt Leitungen wurde 2012 Renoviert- Kunststoff Fenster mit zweifach Isolierverglasung wurden 2012 erneuert - Die komplette Elektro-Installation und Verkabelung wurde 2012 Jahren erneuert, inklusive Sicherungskasten- Die komplette Heizungsanlage inklusive Heizkörpern wurde 2012 Jahren erneuert- Kanal, Abwasser und Trinkwasser- Leitungen wurden 2012 erneuert- KFZ Stellplatz vor dem Wohnungs-Eingang auf dem eigenen Grundstück- Grundstücksanteil ca. 84,63 m² (155 Tausendstel vom Gesamtgrundstück des Hauses mit 546 m²)Die Wohnung ist gut vermietet, die Kaltmiete beträgt 600 € + 150 € Nebenkosten und das Hausgeld beträgt € 135. Wenn gewünscht geht der Mieter raus.Ein größerer Grundriss ist als PDF Datei zu öffnen.Energieausweis wird angefordert. Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in Geretsried Mitte. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Cafés, Supermärkte, zwei Bäckereien und zwei Ärzte. Auch einige Modegeschäfte, eine Bar, ein Fitnessstudio, eine Reinigung und ein Physiotherapeut sind ganz in der Nähe. Verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Provision: provisionsfrei
