Kaufpreis 650.000 €
30900 Wedemark
Zimmer 5
Größe 179 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. März 2024
Kaufpreis: 650.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 5
Größe: 179 m2
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
>>>> Preis verhandelbar<<<< -Traumhaus in ruhiger Wohnlage. Von Privat ohne Makler -5 helle Zimmer, mit offenem Wohn-/Essbereich, offener Küche, großem Hauswirtschaftsraum, Gäste WC mit ebenerdiger Dusche, Badezimmer mit Badewanne. Küche im Landhausstil mit elektrischen Geräten der Firma Siemens, unter anderem hochwertiger Kaffeevollautomat. -Innen weiße Holztüren sowie eine geschmackvolle Holztreppe. Große Holzterrasse mit Süd-West Ausrichtung dadurch Sonne bis in die späten Abendstunden. -Garage mit elektrischem Tor und Nebeneingangstür ist auch vorhanden. -Eine Solaranlage unterstützt die Gas Heizung bei der Warmwasseraufbereitung Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Im gesamten Haus ist ein hochwertiger Vinylbodenbelag verlegt. Außenrolläden im gesamten Haus, überwiegend elektrisch. Fußbodenheizung im gesamten EG und OG, daher besteht die Möglichkeit einer Umrüstung auf Wärmepumpe. Elektrisches, schmiedeeisernes Eingangstor, sowie Pforte mit Videosprechanlage. Gartenbewässerung durch unterirdisch verlegte Bewässerungsanlage. Schuppen im Garten, Fahrradschuppen etc. Abschließbare Fenster mit Pilzkopfverriegelung im gesamten Erdgeschoss.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen werden nicht beantwortet.
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in der äußerst begehrten Wohngegend Bissendorf-Wietze, in der Wedemark mit unverbaubarem Blick ins Grüne.
Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr einschließlich Bussen und S-Bahn. Schulbusse fahren in regelmäßigen Abständen. Die Innenstadt von Hannover ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb von 25 Minuten erreichbar. Der S-Bahnhof Bissendorf ist ca. 2,5 km entfernt. Sehr gute Anbindung an die Autobahnen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter