Kaufpreis 399.000 €
22609 Hamburg
Zimmer 4
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. März 2024
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 4
Größe: 78 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Alt-Osdorf ist gleichermaßen charmant, abwechslungsreich und gehört zu den vielfältigsten Orten in Hamburg. Breite, von Bäumen gesäumte Straßen, historische Villen, malerische Bauernhäuser neben hohen Wohnsiedlungen verleihen dem Viertel direkt vor den Elbvororten den unverwechselbaren Charakter. Gleich ums Eck findet man Parks und einen botanischen Garten, sowie eine Vielzahl von Sportvereinen, die eine entspannte Lebensweise und einen lebendigen Gemeinschaftsgeist prägen. Mit der S-Bahn ist man im Nu am Hafen, in der Innenstadt oder am Hauptbahnhof. Das perfekte Zusammenspiel von Stadt- und Landleben. Objekt: Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine gepflegte 4-Zimmer-Wohnung und besticht durch ihre großzügige und sonnendurchflutete Loggia. Sie ist bereits seit einigen Jahren vermietet, jedoch nicht saniert. Der bestehende Mietvertrag spiegelt diese lange Mietdauer wider. Die aktuelle monatliche Miete beträgt 808,61 € und wurde zuletzt im Juli 2022 angepasst.Wer nicht sofort einziehen und sich für die Zukunft vorbereiten möchte passt perfekt in die große und attraktive Wohnung.Bitte beachten Sie, dass aufgrund einer Kündigungssperrfrist von mindestens 10 Jahren eine Eigennutzung frühestens im Jahr 2031 in Betracht kommt. Sonstiges: Stichworte: Anzahl Balkone: 1 Provision: 3,00 % inkl. MwSt.
