Warmmiete 1.500 €
54298 Igel
Zimmer 2
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. März 2024
Warmmiete: 1.500 €
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.300 €
Zimmer: 2
Größe: 75 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Neubauwohnung im Zentrum von Igel. Die Wohnfläche beträgt ca. 75,99 m². Die Wohnung verfügt über einen eigenen Stellplatz sowie eine neue Einbauküche. Sowohl der Parkplatz als auch die Küche sind im Mietpreis inbegriffen. Im Anhang finden Sie den Grundriss, den Energieausweis sowie Bilder der neuen Küche.- Neubau- Erstbezug- Fußbodenheizung- hochwertige Einbauküche- Stellplatz- Videotürklingel- Echtholzparkett im Wohnzimmer und Schlafzimmer- KFW Effizienzhaus 55- großer Balkon- Elektrische Rollos Lagebeschreibung: Die Lage ist perfekt, für Leute die im Grünen wohnen möchten, aber die Nähe zur Trier und Luxemburg schätzen. Es gibt von Igel mehrmals täglich eine Bus- und auch Bahnverbindung nach Luxemburg. In der Nähe des Gebäudes befinden sich eine Bäckerei, ein Kebab-Imbiss, eine Bushaltestelle nach Trier und Luxemburg sowie Bahnhof.Die Ortsgemeinde Igel liegt zwischen Trier und der Luxemburger Grenze auf der linken Moselseite. Bis zum Zentrum von Trier sind es ca. 9 Kilometer, zur Luxemburgischen Grenze ca. 3 Kilometer.Igel zählt derzeit ca. 2.000 Einwohner. Die Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz ist sehr gut. Der Bahnhof Igel ist besonders für Luxemburg-Pendler sehr interessant, da die Bahnlinie Koblenz - Trier - Wasserbillig - Luxemburg hier stoppt.Das bekannteste Merkmal der Ortsgemeinde ist die Igeler Säule mit seinen ca. 23 m Höhe aus rotem Sandstein. Das Grutenhäuschen, ein Grabtempel aus römischer Zeit, mitten im Weinberg wird heute für Feste oder standesamtliche Trauungen genutzt und lädt bei einem Spaziergang zum Verweilen ein.Die Gemeinde verfügt über einen Kindergarten sowie eine Grundschule, Kinderspielplatz, einen Campingplatz. Ausgleich zum Alltag bieten mehrere Freizeitangebote wie Fussball- und Tennisplatz.Folgend eine Zusammenfassung von Städten und Ortschaften in der Nähe:+ Igel bis Trier ca. 15 Minuten mit dem PKW (ca. 9 km)+ Igel bis Konz ca. 20 Minuten mit dem PKW (ca. 15 km)+ Igel bis Bitburg ca. 30 Minuten mit dem PKW (ca. 33 km)+ Igel bis Wasserbillig ca. 5 Minuten mit dem PKW (ca. 4 km)+ Igel bis Luxemburg Stadt ca. 40 Minuten mit dem PKW (ca. 40 km) Raumaufteilung: - Schlafzimmer- Wohnzimmer- Küche- Badezimmer mit Dusche und Wanne- Abstellraum- Kelleranteil- Stellplatz
