Kaufpreis 575.000 €
42551 Velbert
Zimmer 8
Größe 175 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2024
Kaufpreis: 575.000 €
Zimmer: 8
Größe: 175 m2
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Hier nur ein kleiner Teil der umfangreichen Ausstattung:+ alle Fenster sind 3-fach isoliert verglast+ eine energieeffiziente, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung+ eine gemietete, kosteneffiziente Photovoltaikanlage deren günstige Konditionen von Ihnen übernommen werden können.+ Gegensprechanlagen auf allen Etagen+ hochwertige Bodenbeläge (überwiegend Laminat) in allen Bereichen+ mehrere Zugänge zur Terrasse/Garten im Erdgeschoss+ bodentiefe Fenster+ wertige Türen und Zargen+ französische Fenster im Obergeschoss+ ein wunderschöner Fernblick, vom Dachgeschoss aus, welcher Sie bei entsprechendem Wetter, bis nach Essen blicken lässt+ die eingepassten, modernen Einbauküchen, können auf Wunsch gegen Entgelt, von Ihnen übernommen werden+ Glasfaser-basierte Internetverbindung mit 1.000 Mbits/s+ eingefriedetes, schön angelegtes Gartengrundstück mit Terrasse und Zugang zur Garage+ ein weiterer Zugang über dem Garten zur Straße+ Massiv Garage mit elektrischem Garagentor+ drei weitere Außen-Stellplätzeund...und...und...Überzeugen Sie sich selbst von dieser Top - Immobilie bei einem Besichtigungstermin! Objekt: Eine sehr gepflegtes 2- Familienhaus erwartet Sie in einer sehr exponierten Lage in Velbert. Das sparsame Niedrigenergiehaus Haus ... 37,0 kWh/(m²·a) !! wurde 2017 als Fertighaus in einer grünen Oase errichtet. Diese schöne Immobilie bietet sich sowohl als Mehrgenerationenhaus im Selbstbezug,-, wie auch als lukrative Vermietungsmöglichkeit von einer der Wohnungen, an. Ihr Einzugstermin ist nach Absprache möglich.Überzeugen Sie sich selbst von dieser Top - Immobilie bei einem Besichtigungstermin! ERDGESCHOSS: durch den Seiteneingang Ihres neuen Hauses betreten Sie+ den großzügigen Windfang+ rechts, das zeitgemäße Gäste-WC mit Waschbecken ... natürlich mit Tageslicht!+ dahinter, der Heizungsraum+ links, der Treppenaufgang zur Wohnung im Dachgeschoss+ geradeaus, der Zugang zur Wohnung+ hier betreten Sie den Wohnungsflur, von dem alle weiteren Räume abgehen+ rechts, betreten Sie einen großzügigen, hellen Wohn- und Essbereich+ das geräumige Wohnzimmer, mit Terrassenzugang/Garten+ links, die offene Küche mit Ess-Theke und Terrassenzugang/Garten + links von der Wohnungstür, das moderne Dusch- und Wannenbad, mit WC und Waschbecken ... natürlich mit Tageslicht!+ dahinter, ein praktischer Lager-, und Vorratsraum+ gegenüber, ein kleineres Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer+ dahinter ein größeres Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer, wird derzeit als Eltern Schlafzimmer genutzt, mit Gartenzugang+ gegenüber, ein weiteres Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer, wird derzeit als Kinderzimmer genutzt, ebenfalls mit GartenzugangDACHGESCHOSS:+ über eine schöne, moderne Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss Ihres neuen Hauses+ von dem oben gelegenen Podest ein kleineres Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer, welches z. Zt. als Lagerraum genutzt wird+ durch die Wohnungstür betreten Sie direkt den großzügigen, hellen Wohn- und Essbereich+ links, die offene Küche mit Essecke+ links von der Wohnungstür, das moderne Duschbad, mit Waschmaschinen-Anschluss, WC und Waschbecken ... natürlich mit Tageslicht!+ dahinter, ein großes Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer, mit Abstellkammer+ gegenüber, ein weiteres Schlaf-, Kinder-, oder ArbeitszimmerSPITZBOGEN:+ der Spitzbogen, welcher sich über den gesamten Hausgrundriss erstreckt, bietet ihnen sehr viel StauflächeKELLER:Das Haus ist nicht unterkellertNEBENGEBÄUDE:+ die vorhandene Massiv-Garage ist ebenfalls über dem Garten begehbar...Überzeugen Sie sich selbst von dieser Top - Immobilie bei einem Besichtigungstermin! Provision: Käuferprovision 4,76% v. Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 1000 Mbit/Sec, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
