Kaufpreis 230.000 €
24803 Erfde
Zimmer 4
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2024
Kaufpreis: 230.000 €
Zimmer: 4
Größe: 94 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz Lage: Die kleine Gemeinde Erfde liegt im Herzen Schleswig-Holsteins, genauer gesagt im Kreis Schleswig-Flensburg und hat ca. 2090 Einwohner. Erfde bietet alles für den täglichen Bedarf. Ein Supermarkt, verschiedene Ärzte und Apotheken sorgen für eine bequeme Versorgung.Die Gemeinde befindet sich auf einer Geestinsel, eingebettet in die reizvolle Eider-Treene-Sorge-Flussregion. Naturliebhabern und Wasserbegeisterten bietet die Umgebung demzufolge ein breites Freizeitangebot.In Bezug auf Bildung gibt es in Erfde eine Kita, mehrere Krippen sowie eine Grund- und Gemeinschaftsschule. Für weiterführende Schulen und Universitäten ist die nahegelegene Stadt gut erreichbar.Die Anbindung ist ebenfalls überzeugend. Die nächste ÖPNV-Haltestelle und Autobahnauffahrt sind leicht zu erreichen, was Mobilität und Flexibilität garantiert. Ausstattung: Diese wunderschöne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1995 befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet. Betreten Sie das Haus durch den Haupteingang und finden Sie sich in einem einladenden Flur wieder, der zu den verschiedenen Räumen führt.Links vom Flur befindet sich ein Gäste-WC, während rechts die gemütliche Küche mit genügend Platz für eine schöne Essecke liegt. Angrenzend an die Küche befindet sich der praktische Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten und Carport. Der großzügige Wohnbereich mit einer Fläche von ca. 28m² besticht durch seine lichtdurchfluteten Räume und den direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten.Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer und ein Vollbad mit Badewanne und Dusche. Mit ca. 94m² Wohnfläche bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Der Dachboden dient als zusätzliche Abstellfläche für Ihre persönlichen Gegenstände.Genießen Sie die warmen Sommermonate im pflegeleicht angelegten Garten, der ausreichend Privatsphäre bietet. Ein großer Carport und Außenstellplatz stehen Ihnen für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung. Zudem gibt es einen Abstellraum für Fahrräder und Gartengeräte.Die Gasheizungstherme wurde 2023 erneuert, um Ihnen einen modernen Komfort zu bieten. Diese Doppelhaushälfte verspricht ein idyllisches und entspanntes Wohnen für Sie und Ihre Familie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses Hauses verzaubern!Weitere Informationen zum Objekt, sowie weitere Fotos und den Grundriss erhalten Sie, wenn Sie das Exposé zum Objekt herunterladen. Objekt: Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Erfde! Diese charmante Doppelhaushälfte bietet alles, was Familien und Paare sich wünschen. Gelegen in einer kinderfreundlichen Umgebung, können Ihre Kinder unbeschwert spielen, während Sie die Ruhe und die Nachbarschaft genießen. Das Highlight dieser Immobilie ist das großzügige 28 m² Wohnzimmer, welches genügend Platz für gemütliche Abende mit Ihren Liebsten bietet. Hier können Sie gemeinsam entspannen und schöne Erinnerungen schaffen. Entdecken Sie Ihr neues Familienparadies! Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert: 2023, Distanz zum Flughafen: 19.41, Distanz zum Hauptbahnhof: 21.77 Provision: 3,57%Die angegebene Käuferprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
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