Kaufpreis 1.190.000 €
85307 Paunzhausen
Zimmer 5
Größe 223 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2024
Kaufpreis: 1.190.000 €
Zimmer: 5
Größe: 223 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze2 Garagenstellplätze Ausstattung: * 3 Bäder (2x Badewanne), jeweils mit WC und bodenebenen Duschen* Gäste-WC* Hochwertige Bodenbeläge aus Marmor, Parkett und Keramik* Design-Treppe aus Stahl und massiven Stufen aus Buchenholz* Schreinergefertigte Innentüren mit Edelstahlbeschlägen, Blockzargen und Oberlichtern* Fußbodenheizung in allen Wohnräumen mit Einzelraumregelung* Offener Kamin* Außenjalousien elektrisch* Marken-Einbauküche (Simatic) mit Bosch-Einbaugeräten* Einbauschränke in den Schlafbereichen und der Gartenwohnung* Hobbyraum (ca. 24 m²) mit Vorbereitung für Büronutzung oder Sauna* Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. * Zugang über Eingang oder Außentreppe* Elektrische Tore für Garage und Einfahrt mit Funksteuerung* Heizung und Warmwasseraufbereitung: Ölzentralheizung mit Edelstahlwarmwasserspeicher* Frisch- und Warmwasserleitung in Edelstahl* Vorbereitung für kontrollierte Raumlüftung Objekt: * 1995 erbautes Architektenhaus* Massive Bauweise* ca. 325 m² Wohn- und Nutzfläche* ca. 631 m² Grundstücksgröße* 4 Stockwerke* Terrassenbereich mit eigenem Treppenaufgang* Schön angelegter Garten mit großer Eckterrasse* Einliegerwohnung mit direktem Gartenzugang* Doppelgarage mit Zugang zur Küche* Gäste-WC und Garderobe* Offene Galerie im Wohnbereich* Wohn- Essbreich mit Kamin* Zwei Schlafzimmer mit jeweils einem Duschbad* Wasch- und Vorratsraum Stichworte: Nutzfläche: 102,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 3, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.10, Distanz zur Grundschule: 6.10, Distanz zur Realschule: 6.10, Distanz zur Autobahn: 6.00 Provision: 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt., bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
