Kaufpreis 240.000 €
59494 Soest
Zimmer 4
Größe 107 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2024
Kaufpreis: 240.000 €
Zimmer: 4
Größe: 107 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Lage der Wohnung besticht durch ihre Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Marktplatz ist nur ca. 15 Minuten mit dem Fahrrad entfernt, was Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gegeben, mit einem Penny-Markt in direkter Nachbarschaft.Die mittelalterliche Kreisstadt Soest bietet Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Wohnqualität und tolle Events, wie z.B. die Allerheiligenkirmes (größte Altstadtkirmes Europas) und den sehr schönen Weihnachtsmarkt. Das Soester Umland bietet tolle Naherholungsgebiete. So ist es nur einen "Katzensprung" bis an den Möhnesee oder ins Sauerland. Auch das Ruhrgebiet ist schnell erreicht. Zum Flughafen Dortmund benötigen Sie ca. 30 Fahrminuten über die A44 (Kassel-Dortmund). Ausstattung: + 4 Zimmer ETW+ Loggia vor der Wohnung+ Balkon+ Swimmingpool und Sauna im Haus+ Kellerraum + Gemeinschafts-Waschkeller u. Fahrradkeller+ Eigene Garage Objekt: Hier bieten wir Ihnen eine Wohnung am südlichen Rand von Soest an. Die Wohnung ist auch für Familien mit 2 Kindern geeignet. Sie verfügt über 4 geräumige Zimmer und befindet sich im 1. Obergeschoss eines ansprechenden Wohnhauses, welches 1973 errichtet wurde.Ein besonderes Highlight dieses Objekts ist die exklusive Nutzung des Swimmingpools und der Sauna im Untergeschoss des Hauses, die den Bewohnern Entspannung und Erholung bieten. Zudem gehört zur Wohnung eine Garage, die Ihnen bequemes Parken ermöglicht.Das Haus, welches auf einem 2.624 qm großen Kaufgrundstück errichtet wurde, präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Obwohl das Objekt insgesamt 30 Wohnungen beherbergt, ist es dennoch sehr ruhig. Durch bereits erfolgte Modernisierungen ist das Haus für die Zukunft gerüstet:2010: Neues Dach inkl. Dämmung 2010: Neue Fenster2020: Neue HeizungsanlageAchtung: Der Bewohner (83 Jahre) möchte weiterhin dort wohnen. Sie erhalten dafür in der Zeit eine ortsübliche Miete. Eine Eigenbedarfskündigung wird ausgeschlossen. Sonstiges: Um eine zeitnahe und schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage gewährleisten zu können, bitten wir Sie, Ihre Anfragen ausschließlich auf elektronischem Weg über das Kontaktformular unter Angabe von Name, Telefon, Email und Postadresse zu stellen. Fehlende Angaben führen zu Verzögerungen.Wir möchten Sie persönlich kennenlernen und bieten ausschließlich individuelle Einzeltermine. Im Rahmen unseres Leistungsversprechens ggü. den Verkäufern und zur Vermeidung unnötiger Besichtigungen und Beeinträchtigung der Mieter finden alle Ersttermine in unserem Soester Büro statt. Hier erhalten Sie einen umfassenden Einblick in die Objektunterlagen, wir stellen Ihnen die Immobilie in Form von Bildern und ggf. einer 360° Tour vor und besprechen die Finanzierbarkeit. In einem zweiten Termin stehen wir Ihnen dann selbstverständlich gerne für eine Einzelbesichtigung vor Ort zur Verfügung.Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Berater der Postbank mit Rat und Tat zur Seite. Lassen Sie sich von den Vorteilen unserer Finanzierungspartner, der BHW Bausparkasse, der DSL Bank und der Deutschen Bank überzeugen und vereinbaren Sie einen kostenlosen und unverbindlichen Termin mit unserem Finanzberater. Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte? Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von der Postbank Immobilen GmbH sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient - und Sie bestimmt auch! Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
