Kaufpreis 195.000 €
16247 Joachimsthal
Zimmer 4
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2024
Kaufpreis: 195.000 €
Zimmer: 4
Größe: 87 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die Immobilie befindet sich in Joachimsthal, eine naturbezogene Ortschaft im brandenburgischen Landkreis Barnim, in traumhafter Lage unweit des Grimnitzsees und Werbellinsees. Aufgrund der guten Anbindung und der gemütlichen Atmosphäre weist die Schorfheide besonders durch den Zuzug junger Familien einen Bevölkerungswachstum auf. Fußläufig erreicht man verschiedene Arztpraxen, Restaurants, Bäcker, ein Café, sowie Supermärkte. Friseursalons, ein Seniorenheim, Kitas, die Schule und ein Gymnasium befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.Die Bushaltestelle zu der Buslinie 920 & 515 befindet sich vor dem Grundstück mit direkter Anbindung zum Bahnhof Joachimsthal. Der Bahnhof Joachimsthal kann ebenfalls fußläufig erreicht werden. Die dort fahrende Bahnlinie RB63 verkehrt somit in Reichweite, schließt an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr an und bietet eine hervorragende Anbindung nach Berlin, Eberswalde oder auch Templin. Eine Vielzahl an Freizeitangeboten in der Region bereitet Groß und Klein viel Vergnügen und Abwechslung, wie der Wildpark Schorfheide, Lenné Schloßpark Ringewalde, das Schloß Boitzenburg oder auch Gerswalde mit der historischen Wasserburg. Auch die nahegelegene Altstadt von Templin, der Ziegeleipark Mildenberg oder die zahlreichen schönen Badestellen, wie bspw. des Krummen Sees, Grimnitzsees oder auch des beliebten Werbellinsees, bieten eine schöne Abwechslung zum Stress des Alltags.Die Schorfheide ist Teil des UNESCO-geschützten Biosphärenreservates Schorfheide-Chorin. Sie zählt zu den größten zusammenhängenden Waldgebieten Deutschlands. Den besonderen Reiz der Natur machen ursprüngliche Wälder, Seen und Fließe aus. Für sportlich aktive Urlauber und Besucher ist Schorfheide der ideale Ausgangspunkt für Rad- und Wandertouren durch die abwechslungsreiche und interessante Landschaft. Zahlreiche Seen, wie unter anderem der Werbellinsee und der Griebnitzsee locken aufgrund der guten Wasserqualität zum Baden, Segeln, Angeln, Surfen und Tauchen ein. In dem seit 1990 unter Schutz gestellten Biosphärenreservat finden viele bedrohte Tierarten einen Lebensraum. Ausstattung: + ca. 88 m² + 4 Zimmer+ 1. Obergeschoss+ derzeit vermietet+ Balkon + Wannenbad+ Abstellkammer+ eigener Kellerraum+ Kfz-Stellplatz+ Waschkeller mit separatem Waschmaschinenanschluss und Trockenräumen Objekt: Die aktuell vermietete und helle 4-Zimmerwohnung begeistert in ruhiger Lage und gepflegtem Zustand mit einer Diele, einer Küche, einem Essensbereich, einem Wohnzimmer, einem Wannenbad, einem Balkon. Sie erstreckt sich über ca. 88 m² und ist optimal geschnitten. Die Immobilie bietet geräumige Zimmer mit einem schönen Blick ins Grüne und einen ruhigen Rückzugsort. Das im Jahr 1995 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in einer gefragten Lage und lädt in einer naturträchtigen Umgebung zum Wohnen inmitten der Schorfheide ein. Ein Kfz-Stellplatz auf dem Grundstück bieten den gewünschten Komfort im Alltag und nach dem Großeinkauf. Neben einem eigenen Kellerabteil können die gemeinschaftlich genutzten Kellerräume mit einem separaten Fahrradbereich und Trockenräumen genutzt werden. Ein separater Wasch- und Trockenraum mit je einem Waschmaschinenanschluss pro Wohneinheit steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.Die Immobilie ist an den derzeitigen Mieter seit dem 01.07.2019 vermietet und die derzeitigen Mieteinnahmen liegen bei 5.922,00 € p.a. Sollte der Mieter doch mal ausziehen, werden in dieser schönen Lage ohne große Mühen neue Mieter gefunden werden.Die benutzen Bilder wurden in Teilen digital erstellt und veranschaulichen einen beispielhaften Zustand, welcher durch Einrichtung und Umbau erzielt werden kann. Wir beraten Sie gern zu Umbau und Einrichtung, mit unserer langjährigen Erfahrung. Wir lassen Ihnen gern das vollständige Exposé und der Lage der Immobilie zukommen! Bitte halten Sie bei einer Anfrage auch im Spam-Ordner Ihres E-Mail-Postfaches nach dem interaktiven Exposé zur Immobilie Ausschau. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Hallenhöhe: 2,51 m Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Bei Kaufvertragsabschluss ist vom Käufer eine Provision von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer an Immo360° zu zahlen.
