Kaufpreis 399.900 €
81927 München
Zimmer 2
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2024
Kaufpreis: 399.900 €
Zimmer: 2
Größe: 57 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR Lage: HIER UND NIRGENDWO ANDERS. Oberföhring liegt im Münchner Nordosten und zählt seit jeher zu den beliebtesten Stadtteilen Münchens, nicht zuletzt wegen seiner lückenlosen Infrastruktur. Die Nähe zur Isar und zum Englischen Garten manchen diesen Stadtteil zum Magneten für Menschen die gerne stadtnah und dennoch grün und ruhig leben möchten. Über den Föhringer Ring erreicht man in wenigen Minuten die Autobahn A9 sowie alle Ziele in und um München. Der Mittlere Ring ist in südlicher Richtung über die Effnerstraße zu erreichen. S-Bahn Johanneskirchen, Buslinie 50 und die Tramlinie 16 + 2 sind alle fußläufig zu erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte sind in unmittelbarer Umgebung. In Oberföhring gibt es mehrere, auch größere Sportanlagen- und Vereine; der Freizeitwert ist durch die Nähe zum Englischen Garten hervorragend. Hier finden Sie Ihr ideales Lebensumfeld: Wohlfühlen in den eigenen "vier Wänden". Ausstattung: - Modernes, neuwertiges Wellnessbad mit Dusche und Echtglasduschkabine- Exklusives Echtholzfertigparkett in allen Wohn- und Schlafräumen- Weitreichende Sanierung in 2018- Einbauküche- Große Fensterfronten mit Kunststofffenstern und Isolierverglasung- Schnell ansprechende Heizung über Heizkörper und Anschluss ans Fernwärmenetz- Sonniger West-Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne- Lift und geräumiges Kellerabteil- Abgetrennter Tiefgaragen-Einzelstellplatz- Parkähnliche Anlage- U.v.m. Sonstiges: Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören. Zu beidem stehen wir, ebenso wie für weitere Informationen und Rückfragen, selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. von Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten. 2,5% Käuferprovision inkl. 19% MwSt., fällig und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag gem. §656c BGB). Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte: Nutzfläche: 59,66 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 9 Etagen Provision: 2,5% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
