Kaufpreis 949.900 €
82131 Gauting
Zimmer 4
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2024
Kaufpreis: 949.900 €
Zimmer: 4
Größe: 100 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 27.900,00 EUR Lage: Ruhige, idyllische Lage im begehrten Würmtal in unmittelbarer Nähe zum Würmufer. Natur pur und trotzdem ganz nahe an München. Ideale Ausgangslage z.B. für eine Fahrradtour durch den Wald, entlang der noch weitgehend naturbelassenen Würm, Richtung Starnberger See. Oder, zusammen mit den Kindern, zum beliebten Waldbiergarten Forst Kasten mit Kinderhüpfburg, Streichelzoo usw.. Da verbringt man den Urlaub gerne auch mal daheim. Ausstattung: Moderne, dem Objekt angemessene zeitgemäße anspruchsvolle Ausstattung. 4 verschiedene Parkettböden zur Auswahl, großformatige Fliesen und Sanitärausstattung namhafter Markenhersteller. Bäder überwiegend mit bodengleicher Duschwanne. Elektrische Rollläden, Anschluss an das Glasfasernetz der Deutschen Telekom. Beheizung über Grundwasserwärmepumpe, d.h. unabhängig von Öl oder Gas. Photovoltaik zur Verringerung der Stromkosten für die Haustechnik wie Fahrstühle, Heizung, TG-Beleuchtung usw.Baujahr: 2025, Erstbezug! Sonstiges: Das Gebäude wird gemäß dem KFW55 Standard erstellt. Hinweis zum Energieausweis:Das Objekt befindet sich noch im Bau/Planung, der Energieausweis liegt noch nicht vor. Es liegt ein vorläufiger Energieausweis vor. Stichworte: Nutzfläche: 105,38 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1 Provision: provisionsfrei
