Kaufpreis 984.900 €
85640 Putzbrunn
Zimmer 4
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2024
Kaufpreis: 984.900 €
Zimmer: 4
Größe: 117 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Grundstück, die Lage - eine absolute Rarität: Umgeben von Wiesen und Wäldern, einer Straße mit Allee-Bepflanzung und in sonniger Süd / West Ausrichtung. Diese Lage vereint dörfliche Idylle und Ruhe und ist trotzdem nur einen Steinwurf von der City entfernt, ganz selten mit außergewöhnlichem Potential - Sie werden begeistert sein!Wohnidylle in Oedenstockach, einem Ortsteil der Gemeinde Putzbrunn, urbanes Lebensgefühl mitten im Grünen vor den Toren Münchens. Bushaltestelle vor der Haustür, mit dem Auto in 20 Minuten in der City, schnell auf der Autobahn, entweder in Richtung Münchner Norden oder in die Berge; leben in einer lebendigen Gemeinde mit viel Charme und Eigenständigkeit! Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe und jede Menge Naherholungsoasen, unter anderem der Steinsee od. Kastensee. Wenn Sie schon immer Lust darauf hatten, Ihre Freizeitaktivitäten und Lieblingssportarten künftig mehr auszuleben, dann ist hier der richtige Ort dafür. Werden Sie Teil eines beeindruckenden Gesamtkonzepts von Natur und Architektur!Work-Life-Balance ist hier gelebter Alltag: schnell zum Arbeitsplatz, schnell in die Natur Ausstattung: SPARSAM IN DIE ZUKUNFT! - Nachhaltiges Energiekonzept: KFW 55, Wärmepumpe, sowie Photovoltaikanlage- Energieeffizienz 55, Primärenergieeffizienz 40WEITERE AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS:- Glasfasernetz- Vorrüstung Lade - Infrastruktur E-Mobilität- Kalkschutzanlage für Trinkwasser auf Mineralienbasis- Moderne, klassisch elegante Ausstattung von Markenherstellern - Fußbodenheizung- Im Erdgeschoss überwiegend abschließbare Fenster- Außenbeleuchtung mit Bewegungsmelder- Fenster 3- fach Isolierverglasung- Gegensprechanlage mit Kamera- Preisangaben verstehen sich zzgl. Tiefgaragenstellplätze- Keine Käuferprovision! Sonstiges: Hinweis zum Energieausweis:Das Objekt befindet sich noch im Bau/Planung, der Energieausweis liegt noch nicht vor. Es liegt ein vorläufiger Energieausweis vor. Stichworte: Nutzfläche: 152,92 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Provision: provisionsfrei
