Kaufpreis 633.505 €
75382 Althengstett
Zimmer 5
Größe 137 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2024
Kaufpreis: 633.505 €
Zimmer: 5
Größe: 137 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Für dieses Bauvorhaben können Sie, als Bauherrenfamilie, ein 170.000 € zinsverbilligtes Darlehen mit 0,69 % bekommen, da Ihnen Bauconcept ein Effizienzhaus 40 baut.Bei einer Darlehenssumme von insgesamt 500.000 € haben damit einen Durchschnittszinssatz von rund 2,2 %.Nutzen Sie diese hervorragende Möglichkeit für die Finanzierung und den Bau Ihres Bauconcept-Hauses.Bauconcept verwirklicht für Sie in Althengstett 10 attraktive Doppelhaushälften und ein freistehendes Einfamilienhaus im bisherigen Park der Perrot-Villa.Die von uns für Sie geplanten Häuser haben eine Wohnfläche von ca. 136 – 154 qm sowie eine übergroße, ins Gebäude integrierte Doppelgarage, in der nicht nur 2 PKWs Platz finden, sondern z. B. auch Ihre Fahrräder und Mülleimer.Die Grundrisse Ihres Hauses passen wir genau Ihren Wünschen an. Viele Besonderheiten sind bereits im Preis enthalten, u. a. eine große (Dach-) Terrasse auf Ihrer Doppelgarage. Sie gelangen von Ihrer Doppelgarage direkt in Ihr Haus. Mit der Erschließung des Grundstücks beginnen wir im Frühjahr 2024, sodass Sie in 2025 in Ihr Bauconcept-Haus einziehen können.Wenn Sie uns mit Angeboten von Mitbewerbern vergleichen werden Sie feststellen, dass bei Weitem nicht alle Mitbewerber alle Kosten im Zusammenhang mit Ihrem Hausbau im Preis beinhaltet haben und dass viele Dinge noch separat bezahlt werden müssen.Bauconcept-Preise sind All-inclusive-Preise, d. h. sämtliche Baukosten, Baunebenkosten sowie die Außenanlage mit üppiger Baum- und Strauchbepflanzung (auch um den ökologischen Anforderungen Rechnung zu tragen) sind enthalten.Die Gesamtvermarktungskosten bei Bauconcept betragen lediglich 2,98 % inkl. MwSt und sind selbstverständlich im Angebotspreis enthalten. Wir möchten Ihnen empfehlen, zusammen mit unseren Hausberatern, vergleichbare im Bau befindliche Bauconcept-Häuser und Referenzbauvorhaben zu besichtigen, damit Sie sich ein vollständiges Bild über die solide Massivbauweise und die gute Ausstattung und Gestaltung Ihres Bauconcept-Hauses machen können. Rufen Sie einfach an und vereinbaren Sie einen Termin, der gerne auch am Wochenende oder abends sein kann. Ausstattung: Bei der Ausstattung Ihres Bauconcept-Hauses können Sie Ihre individuellen Wünsche mit uns zusammen verwirklichen.Die Innenausstattung entspricht allen Ansprüchen an modernes Wohnen, wie z. B. attraktive Bäder, Fußbodenheizung in allen Räumen, bodentiefe Fenster, um nur einige Beispiele zu nennen.Aufgrund der neuesten Beschlüsse unserer Bundesregierung, auch zu dem im September / Oktober 2023 zu erwartenden Heizungsgesetz, haben wir die Wärmeversorgung bei Bauconcept-Häusern umgestellt, um hier den neuesten Vorgaben des Heizungsgesetzes und des GEGs zu entsprechen, die alle, was den Neubau betrifft, am 1. Januar 2024 rechtsgültig werden.Ihr Haus erhält eine Split-Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage mit ca. 20 qm auf Ihrem begrünten Flachdach.Gemeinsam mit unserem Energieberater, dem Fachingenieur des Herstellers und dem Schallschutzsachverständigen, mit denen wir auch schon viele Jahre zusammen arbeiten, haben wir eine Lösung für die Wärmepumpe ausgearbeitet, die weit über das übliche Maß hinausgeht und für Sie erhebliche zusätzliche Vorteile bringt. Sie haben z. B. zwei Warmwasserspeicher, einen für die Heizung und einen für das Warmwasser, um auch eventuelle Stromabschaltungen „aufzufangen“. Deshalb muss auch der sogenannte Heizstab, der in jeder Wärmepumpe eingebaut ist, der eine Leistungsaufnahme von 8 kW hat, nur zum Einsatz kommen, um wenn die Wärmepumpe vereist ist, was selten vorkommt, diese wieder funktionsfähig zu machen. Dies dauert etwa 3 - 5 Minuten. Ansonsten kommt der Heizstab nur dann zum Einsatz, wenn Ihre Wärmepumpe defekt sein sollte.Des Weiteren ist die Lösung, die Sie bei Ihrem Bauconcept-Haus bekommen, so, dass Sie keinen Ärger mit Ihrem Nachbarn befürchten müssen, weil die Wärmepumpe zu laut ist. Durch die Lösung, die wir haben, drosselt sich die Wärmepumpe nachts herunter, sodass eine Lärmbelästigung Ihrer Nachbarn ausgeschlossen ist und auch Ihr eigener Wohn(Schlaf-)Komfort nicht durch die Geräusche, die eine Wärmepumpe macht, beeinträchtigt ist.Wie oben bereits erwähnt ist die attraktiv gestaltete und aufwendig bepflanzte Außenanlage auch im Bauconcept-Gesamtpreis enthalten. Wir machen dies seit nunmehr 35 Jahren so und nicht erst seitdem es die Empfehlungen gibt, dies aus ökologischen Gründen zu machen.Deshalb haben wir auch begrünte Dächer und ständern die Photovoltaikanlage auf, damit diese genügend Abstand zur Dachbegrünung hat und die Dachbegrünung deshalb auch unter den PV-Modulen gut gedeiht. Deshalb sind die Module auch mit einer 30 Grad Neigung aufgeständert, das sichert den Bestand der Dachbegrünung und erhöht den Wirkungsgrad der Photovoltaikmodule. Bauconcept-Häuser werden in massiver Bauweise Stein auf Stein errichtet und übertreffen die Anforderungen des GEGs, neuester Stand, deutlich mit der Energieeffizienzklasse A+. Lage: Die Gemeinde Althengstett ist eine attraktive Gemeinde, die ihren Bürgern überdurchschnittliches an Infrastruktur, kulturellen, sportlichen und schulischen Angeboten sowie eine vorbildliche (Klein-) Kindbetreuung zu bieten hat. Hier wachsen Ihre Kinder im richtigen Umfeld auf. Die zur Verfügung stehende Infrastruktur ist für eine Gemeinde in der Größe von Althengstett mit rund 9.000 Einwohnern weit überdurchschnittlich, d. h. es gibt z. B. auch weiterführende Schulen und ein Hallenbad.Die Möglichkeiten der Freizeitgestaltung für Ihre Kinder und Sie sind vielfältig, ebenso wie das Angebot der örtlichen Vereine.Zu Fuß erreichen Sie in wenigen Minuten die Haltestelle der Herrmann-Hesse-Bahn. Mit der Herrmann-Hesse-Bahn und ihrer direkten Verbindung an die S-Bahnen S6 und S60 gelangen Sie schnell und bequem z. B. zum Hauptbahnhof Stuttgart oder nach Böblingen und Sindelfingen.Die Inbetriebnahme der Herrmann-Hesse-Bahn ist für 2025 vorgesehen. In Althengstett gibt es eine Wohn- und Lebensatmosphäre von besonderem Reiz, die sicher auch Sie und Ihre Familie begeistern wird. Provision: provisionsfrei
