Kaufpreis 819.000 €
55543 Bad Kreuznach
Zimmer 7
Größe 177 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2024
Kaufpreis: 819.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 7
Größe: 177 m2
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wunderschönes Einfamilienhaus in traumhafter Lage im Rheingrafenblick in Bad Kreuznach. 2013 wurde das Holzfertighaus von der renommierten Firma Regnauer aus Bayern als Vitalhaus fertiggestellt. Bezeichnend ist die wohngesunde, ökologische Bauweise mit der konsequenten Nutzung des natürlichen Baustoffes Holz und weiterer ökologische Materialien. Die niedrigen monatlichen Nebenkosten von durchschnittlich unter 200€ (inkl. Heizung, Strom, Wasser, Elektroauto, usw.) belegen eindrucksvoll den energieeffizienten Baustandard. Diese Kosten können durch die neuerlich verbaute Photovoltaikanlage vermutlich noch weiter gesenkt werden. Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: - Luft-Wasser-Wärmepumpe von Viessmann - Photovoltaikanlage mit 18kWp seit 2023 - Klimaanlage - Hausautomation von Loxone (Alarmanlage, Beschattung, Licht, ...) - Wallbox - Küche mit hochwertigen Einbaugeräten - Sauna von Klafs - Zehnder Wohnraumlüftung mit Feuchte- und Temperaturrückgewinnung - Holzfenster mit schwarzer Aluminiumverkleidung - Außendusche mit Kalt- und Warmwasser - separater Elternbereich mit Schlafzimmer, Ankleide und Bad - Keller - Wäscheabwurf - Kaminofen - Glasfaserausbau 2024 - RegenwasserzisterneZusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Verkauf von privat.
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Rheingrafenblick
55543 Bad Kreuznach
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Sven Schödder - privater Anbieter
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