Kaufpreis 420.000 €
25371 Seestermühe
Zimmer 4
Größe 111 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2024
Kaufpreis: 420.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 4
Größe: 111 m2
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde im Laufe des Jahres 2002 fertiggestellt und Anfang dieses Jahres sehr umfangreich saniert. Das Gäste-WC im Erdgeschoß und das Voll-/D-Bad im Obergeschoß wurden erneuert. So wurden weiße Fliesen im Industrie-Design verlegt und hochwertige Sanitärobjekte sowie Deckenstrahler installiert. Das Bad im Obergeschoss ist wie folgt ausgestattet: WC, Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken, beleuchteter Spiegel, Fußbodenheizung. Der Grundriss des Hauses entspricht den heutigen Anforderungen an modernes Wohnen. Im Erdgeschoß gibt es neben der Wohnküche einen sehr hellen, großzügig geschnittenen Wohn-, Essbereich. Durch das einflügelige Fensterelement im Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse. Im Erdgeschoß sind der Flur, das Gäste-WC, der Abstellraum und die Küche einheitlich gefliest; der Fußboden des Wohn-/Esszimmers erhielt einen Parkettboden; ein Kaminofen ist im Wohnzimmer vorhanden. Es wurde eine weiße Küche im Landhausstil eingebaut. Die Küche ist wie folgt ausgestattet: Kühl-/Gefrierkombi, Backofen in Arbeitshöhe, Mikrowelle, Induktionskochfeld, Geschirrspüler und Dunstabzug. In der Küche befindet sich eine Abseite, in der die Hauselektrik untergebracht ist. Die Küche ist über einen Seiteneingang von außen zugänglich. Die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich in einem separaten Abstellraum. Im Obergeschoß wurde der Fußboden des Vollbades gefliest. Die drei Schlafzimmer und der Flur erhielten Holzfußböden. Im Obergeschoss ist auch die Heizungsanlage (Gas-Brennwert-Heizung, Baujahr 2017) untergebracht und über eine ausziehbare Treppe gelangt man auf den Dachboden. Sämtliche Decken und Wände wurden weiß grundiert, es wurden weiße Zimmertüren und Hamburger Fußleisten eingebaut. Auf dem Grundstück gibt es KFZ-Stellplätze, ein Gartenhaus mit Stromanschluss, eine SAT-Anlage. Sämtliche Fenster haben Rollläden. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Die 1.000 Einwohner zählende Gemeinde Seestermühe ist ca. 8 km von Elmshorn entfernt. Im Dorf ist ein Kindergarten vorhanden, so dass die Betreuung der Kinder vom ersten Lebensjahr an bis zur Einschulung gewährleistet ist. Die Grundschule ist im Nachbardorf Seester; die weiterführenden Schulen sind in Elmshorn. Die Dinge des täglichen Bedarfs werden in Elmshorn angeboten. In Seestermühe gibt es einen Yachthafen, einen Sportverein mit einem großen Angebot verschiedener Sparten und diverse weitere Vereine, deren Mitglieder mit einem vielfältigen Angebot für Abwechslung und Kurzweil sorgen. Das Kommunikationszentrum des Dorfes ist die „Alte Viehwaage“. Dort trifft man sich zum Klönschnack, Frühstück, Kaffeetrinken, zur Whisky-Verkostung u.s.w.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Heinz-Rainer Doerks - privater Anbieter