Kaufpreis 115.000 €
04105 Leipzig
Zimmer 2
Größe 43 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2024
Kaufpreis: 115.000 €
Zimmer: 2
Größe: 43 m2
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Zentrum Nord ist geografisch sehr gut gelegen und verfügt über eine gute Infrastruktur. Durch seine Nähe zum HBF hat es eine ausgezeichnete Anbindung an das Straßenbahnnetz. Die bunte Mischung von Geschäftsgebäuden, Banken und Gründerzeit Häusern lassen ein lebendiges und vielseitiges Viertel entstehen. Der Zoologische Garten, Rosental Park und Auwald sind fußläufig gut zu erreichen und bieten direkten Zugang zu sportlichen Aktivitäten und Erholung in der Natur. Dieses moderne Wohnviertel schafft eine Balance zwischen dem Leben im pulsierenden Zentrum der Stadt und Möglichkeiten der Entspannung in der Natur. Objekt: Diese traumhafte 2 Zimmer Wohnung liegt im 3. Stock eines gepflegten Gründerzeiteckhauses, im Leipziger Zentrum. Das Haus ist denkmalgeschützt, wurde 1995 saniert und verfügt über eine kunstvolle Fassade. Es besitzt eine gute Bausubstanz und ist in einem sehr gepflegten Zustand.Die gut geschnittene 2 Zimmerwohnung zeichnet sich aus durch eine offene Wohnküche mit hohen Holzfenstern, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne. Beheizt wird kostensparend, mit Fernwärme, Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil, vor dem Haus befinden sich kostenlose Parkplätze und im Hof bietet ein Fahrradcarport Platz zum Unterstellen Ihrer Fahrräder.Erfülle Sie sich den Traum und leben Sie in ihren eigenen 4 Wänden mitten in Leipzig, oder investieren Sie in diese Eimalige Immobilie, die durch ihren gepflegten Zustand und ihre zentrale Lage eine attraktive Investitionsanlage darstellt. Die Wohnung ist aktuell vermietet, mit einer Nettojahresmiete von 2.388,00 EUR. Machen Sie diese zentral gelegene Wohnung zu ihrem Zuhause und vereinbaren Sie jetzt einen persönlichen Besichtigungstermin. Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 1.70, Distanz vom Zentrum: 1.50 Provision: 3,57%
