Kaufpreis 425.000 €
21035 Hamburg
Zimmer 2
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2024
Kaufpreis: 425.000 €
Zimmer: 2
Größe: 66 m2
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Die Wohnung genießt eine ausgezeichnete Lage in der Nähe der S-Bahnstation, die in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar ist. In unmittelbarer Umgebung (ebenfalls nur 10 Minuten Fußweg entfernt) finden Sie Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Friseure, Schulen, Kindergärten und weitere Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Autobahn A25 ist nur eine 3-minütige Autofahrt entfernt, was die Wohnung auch für Pendler äußerst attraktiv macht.Diese moderne Eigentumswohnung bietet ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität und ist ideal für Singles, Paare oder Investoren, die nach einem hochwertigen Wohnobjekt in einer begehrten Lage suchen. Ausstattung: Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.Der großzügige Südbalkon ist mit Fliesen ausgestattet und lädt zum Verweilen ein.Für zusätzliche Sicherheit verfügt die Wohnung über ein Haustelefon mit Videokamera für die Türsprechanlage.Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Angebot enthalten, mit der Option, eine Aufladestation für Elektroautos zu installieren.Im Keller steht ein separater, verschließbarer Fahrradraum zur Verfügung.Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet und verfügt über Fußbodenheizung.Das Badezimmer ist komplett gefliest und verfügt über moderne Sanitäranlagen.Eine Lüftungsanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima.Ein DSL-Anschluss mit Glasfaseranschluss ist vorhanden.Hochwertige dreifachverglaste Fenster bieten ausgezeichnete Isolation.Das Gebäude ist ein Energieeffizienzhaus nach KfW-55-Standard. Objekt: Diese moderne 2-Zimmer Eigentumswohnung mit einem Tiefgaragenstellplatz befindet sich in Allermöhe, einem begehrten Stadtteil in Hamburg-Bergedorf. Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos der großzügige Balkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, auch an warmen Tagen die Sonne im Freien zu genießen. Die Wohnung präsentiert sich in einem modernen Stil und wurde komplett renoviert. Sie verfügt über eine hochwertige, neu eingerichtete Einbauküche und wurde im Dezember 2020 fertiggestellt.Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Stichworte: vermietbare Fläche: 66,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
