Kaufpreis 335.000 €
27283 Verden (Aller)
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2024
Kaufpreis: 335.000 €
Größe: 150 m2
Baujahr: 1949
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Verden ist Kreisstadt des Landkreises Verden in Niedersachsen und eine eigenständige Gemeinde. Sie liegt in der Mittelweserregion an der Aller und unmittelbar vor deren Mündung in die Weser, die die westliche Grenze des Stadtgebietes formt.Nördlich der Stadt befindet sich die Achim-Verdener Geest. Die Stadt befindet sich etwa 35 km von Bremen und 70 km von Hannover entfernt. Die Verdener Altstadt liegt östlich der Aller.Wenige Gehminuten vom Haus liegt der wunderschöne Bürgerpark, der mit Wegen von insgesamt ca. 9,7 km durchzogen ist. Hier befindet sich auch ein Spielplatz und weitere Plätze für Freizeitaktivitäten. Unmittelbar an der Bremer Straße befindet sich eine umzäunte Hundeauslauffläche.Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. In ca. 10-15 Gehminuten gelangen in das Stdtzentrum Verdens. Ausstattung: *Wohnfläche: ca. 150 m²*Grundstück: 588 m²*BJ: 1949 / Fertigstellung 1956*1979 Anbau eines Schlafzimmers mit Terrassenzugang*8 Zimmer*Unterkellert*2015 neue Überdachung & Dämmung*2015 neue Elektrik*Fenster in den Wohnräumen 3-fach verglast*Garage & bis zu 3 Stellplätze ums Haus*Neuwertige Einbauküche Objekt: Dieses ca. 150 m² große Einfamilienhaus auf einem 588 m² großen Grundstück bietet viel Platz für die Familie und beeindruckt mit seiner Zimmeraufteilung und der tollen Lage.Beheizt wird das Haus mit einer Gasheizung von Vissmann (1981).Sie gelangen in die Räumlichkeiten des Erdgeschosses über einen großzügigen Flur. Linksseitig befindet sich das Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken.Auf der rechten Seite befindet sich die geräumige Küche in einem zeitlosen hellen Hochglanz-Design. Links neben der Küche liegen das Wohn- und Esszimmer, wovon zum Ende hin zwei Schlafräume abgehen.Zum Dachgeschoss gelangen Sie über eine Holztreppe. Hier befinden sich 3 weitere Räume und ein weiteres geräumiges Badezimmer, welches sich noch in einem Renovierungszustand befindet.Ferner gehören zu dem Haus eine Garage sowie ein Keller. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.22, Distanz zur Grundschule: 0.69, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.90, Distanz zum Gymnasium: 1.24, Distanz zum Flughafen: 5.13, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.98, Distanz zur Autobahn: 3.15, Distanz zum Bus: 0.74, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.41, Distanz zur Hauptschule: 1.68 Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
