Kaufpreis 1.390.000 €
93309 Kelheim
Zimmer 30
Größe 701 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2024
Kaufpreis: 1.390.000 €
Zimmer: 30
Größe: 701 m2
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Erwerben Sie direkt in Kelheim ein MFH-Zinshaus! Die derzeitige Nettokaltmiete beträgt 55.000 Euro p. a. und ist damit weit unter der üblichen in Kelheim erzielbaren Miete! Im Durchschnitt beträgt sie aktuell 6,60 Euro pro qm!Mit dem nötigen Fingerspitzengefühl und vernünftiger Verhandlung mit den aktuellen Mietern kann unser MFH einen tollen Renditebringer darstellen!Die Mieterstruktur ist sehr gemischt. Jung und alt geben sich hier gerne die Klinke in die Hand! Das MFH ist voll unterkellert und im Dachboden wäre noch die Möglichkeit das eine oder andere Zimmer zusätzlich zu schaffen!Natürlich kann man am Haus Aufwertungsarbeiten durchführen! In den vergangen Jahren wurden bereits Kunststofffenster und eine neue Heizung eingebaut.Sprechen Sie uns gerne an! Lagebeschreibung: zentrumsnah Provision: Nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages bezahlen der Käufer und Verkäufer je eine Provision von 3,57% auf den im Kaufvertrag abgebildeten Kaufpreis
