Kaufpreis 125.000 €
26639 Wiesmoor
Zimmer 8
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2024
Kaufpreis: 125.000 €
Zimmer: 8
Größe: 150 m2
Baujahr: 1924
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Stadt Wiesmoor ist ein anerkannter Luftkurort mit ca. 13.000 Einwohnern. Nahe gelegene Städte sind Aurich, Leer, Wilhelmshaven, Emden und Oldenburg. Die Entfernung zur Nordseeküste beträgt ca. 30 km. Die Stadt Wiesmoor hat vieles zu bieten: Stadtbibliothek, das Torf- und Siedlungsmuseum, das Blumenreich mit Blumenhalle und Gartenpark, Hallenbad, Moorfreibad Ottermeer mit Camping und Bungalowpark, Erlebnisgolf, Freilichtbühne und vieles mehr. In der Stadt Wiesmoor gibt es ein ausgeprägtes Schulsystem. Drei Grundschulen und die Kooperative Gesamtschule (KGS) decken das gesamte Schulangebot bis hin zur gymnasialen Oberstufe (Abitur) ab.Einkaufsmöglichkeiten sind selbstverständlich zahlreich vorhanden. Ausstattung: Vorderhaus, Baujahr 1924: EG: Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur, Bad, WC, AbstellraumOG: 2 Schlafzimmer, FlurHinterhaus, Baujahr 1986:EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, WC, Wintergarten, Abstellraum, überdachter Sitzplatz2 Garagen, Laube, Werkstatt, Gartenhaus Objekt: Diese in die Jahre gekommene DHH in guter, zentraler Lage von Wiesmoor ist aus vielerlei Gründen eine Kaufentscheidung wert!Sie ist aktuell vermietet, Kaltmiete: 900 € pro Monat. Die Mieterin unterhält dort eine Hunde Pension und hat die beiden Schlafzimmer im OG des Vorderhauses untervermietet. Ein weiterer wichtiger Aspekt: Ein Bebauungsplan für diese Straße ist aktuell in Arbeit. Ein Vorentwurf der Stadt Wiesmoor liegt uns vor. Gewerbliches Bauen ist möglich.Bei Interesse melden Sie sich gerne und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns. Sonstiges: Sollten mehrere Interessenten vorhanden sein, entscheidet das höhere Gebot, vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Stichworte: Bundesland: Niedersachsen, Lage im Mischgebiet Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
