Kaufpreis 329.000 €
67363 Lustadt
Zimmer 2
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2024
Kaufpreis: 329.000 €
Zimmer: 2
Größe: 82 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Immobilienbeschreibung: Diese schöne, helle Wohnung ist gerade fertiggestellt worden.Sie liegt in einem 10 Parteienhaus in einer ruhigen Straße inFeldrandnähe.Durch das große Wohn-Esszimmer gelangen Sie in die Kücheund den Wintergarten, der ebenso wie die ganze Wohnung mitFußbodenheizung ausgestattet ist. Dieser Wintergarten liegt im OG zur Straßenabgewandten Seite des Hauses, so dass es hier sehr ruhig ist.Alle Zimmer haben bodentiefe Fenster, was die Wohnung hellund freundlich macht.Das Schlafzimmer und das Badezimmer vervollständigen dasAngebot der Wohnung.Das 10 Parteienhaus verfügt über eine Tiefgarage und einenAufzug.Die Wohnung liegt im 1. OG des Hauses.Die Dusche im Badezimmer ist ebenerdig.Sie können wählen zwischen einem Außen-Stellplatz für 9.500€/Stück oder einem Tiefgaragen-Stellplatz für 17.500 €/Stück(Abverkauf vorbehalten) Immobilie auf einen Blick: - Wohnfläche ca. 82 m²- 2 Zimmer, Küche, Bad, Wintergarten- Keller- Ruhige Lage in Feldrandlage- Aufzug Lagebeschreibung: Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet zentral infußläufiger Entfernung zum Dorfmittelpunkt mit Supermarkt,Post, Banken, Apotheke, Zahnarzt und der Arztpraxis. Ebenfalls infußläufiger Entfernung ist die Schule und der Kindergarten.Lustadt liegt im magischen Viereck der Vorderpfalz in derrheinischen Tiefebene, ca. 16 km von den lokalen Zentren Landau(im Westen), Neustadt (im Nordwesten) und Speyer (imNordosten), sowie ca. 10 km von Germersheim (im Südosten)entlang der B272 (von Speyer nach Landau) und nahe der B9, derHerzschlagader der Pfalz außerordentlich günstig in besterLage.Mit dem Rad erschließen sich auf Wunsch dieNaherholungsgebiete in der rheinischen Tiefebene sowie imPfälzer Wald, Heidelberg und der Odenwald, Karlsruhe und derSchwarzwald sind mit dem Auto leicht zu erreichen. Über denbenachbarten Ort Lingenfeld, dem Sitz der Verbandsgemeindemit S-Bahnanschluss lässt sich die gesamte Metropolregionerreichen.Lustadt hat ca. 3.500 Einwohner.Lustadt hat ca. 3.500 Einwohner.Nachbargemeinden von Lustadt sind Bellheim, Freisbach,Germersheim, Weingarten (Pfalz), Westheim (Pfalz), Zeiskam (alleLandkreis Germersheim) und Freimersheim (Pfalz) (LandkreisSüdliche Weinstraße) Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf den Angabendes Eigentümers und/ oder auf Plänen Dritter. Die Angabenstellen keine Eigenschaft der Immobilie dar. Provision: 2,38 % inkl. MwSt
