Kaufpreis 344.000 €
67363 Lustadt
Zimmer 3
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2024
Kaufpreis: 344.000 €
Zimmer: 3
Größe: 85 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Immobilienbeschreibung: Diese tolle und helle Wohnung liegt in einer ruhigen Straße undin Feldrandnähe.Das 10 Parteienhaus verfügt über eine Tiefgarage und einenAufzug.Die Wohnung liegt im 1. OG des Hauses.Alle Zimmer haben bodentiefe Fernster, was die Wohnung sehrhell und großzügig macht.Das Wohn- Esszimmer mit offener Küche führt in denWintergarten, der wie die ganze Wohnung mit Fußbodenheizungausgestattet ist.Die Dusche im Badezimmer ist ebenerdig.Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.Sie können wählen zwischen einem Außen-Stellplatz für 9.500€/Stück oder einem Tiefgaragen-Stellplatz für 17.500 €/Stück(Abverkauf vorbehalten) Immobilie auf einen Blick: - Wohnfläche ca. 85 m²- 3 Zimmer, Küche, Bad, Wintergarten- Kellerabteil- Ruhige Lage in Feldrandnähe Lagebeschreibung: Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet zentral infußläufiger Entfernung zum Dorfmittelpunkt mit Supermarkt,Post, Banken, Apotheke, Zahnarzt und der Arztpraxis. Ebenfalls infußläufiger Entfernung ist die Schule und der Kindergarten.Lustadt liegt im magischen Viereck der Vorderpfalz in derrheinischen Tiefebene, ca. 16 km von den lokalen Zentren Landau(im Westen), Neustadt (im Nordwesten) und Speyer (imNordosten), sowie ca. 10 km von Germersheim (im Südosten)entlang der B272 (von Speyer nach Landau) und nahe der B9, derHerzschlagader der Pfalz außerordentlich günstig in besterLage.Mit dem Rad erschließen sich auf Wunsch dieNaherholungsgebiete in der rheinischen Tiefebene sowie imPfälzer Wald, Heidelberg und der Odenwald, Karlsruhe und derSchwarzwald sind mit dem Auto leicht zu erreichen. Über denbenachbarten Ort Lingenfeld, dem Sitz der Verbandsgemeindemit S-Bahnanschluss lässt sich die gesamte Metropolregionerreichen.Lustadt hat ca. 3.500 Einwohner.Nachbargemeinden von Lustadt sind Bellheim, Freisbach,Germersheim, Weingarten (Pfalz), Westheim (Pfalz), Zeiskam (alleLandkreis Germersheim) und Freimersheim Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf den Angabendes Eigentümers und/ oder auf Plänen Dritter. Die Angabenstellen keine Eigenschaft der Immobilie dar Provision: 2,38 % inkl. MwSt.
