Kaufpreis 1.095.000 €
85051 Ingolstadt
Zimmer 4
Größe 128 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2024
Kaufpreis: 1.095.000 €
Zimmer: 4
Größe: 128 m2
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Bei dem angebotenen Einfamilienhaus handelt es sich um Architektenhaus mit sehr individuellen Merkmalen. Im ganzen Haus wurde ein sehr hochwertiger Parkett verarbeitet. Das Haus ist lichtdurchflutet und durch hochwertige Fenster (3fach verglast) bestens gegen Lärm geschützt. In allen Räumen ist Fußbodenheizung verlegt, in den Bädern und im Nebengebäude zusätzlich eine Wandheizung. Eine Be- und Entlüftung ist natürlich im ganzen Haus eingebaut. Eines der absoluten Hingucker ist die Galerie mit einem wunderbaren Blick ins Esszimmer und Wohnzimmer.Im Erdgeschoss geht man vom Elternschlafzimmer ins Badezimmer mit einer sehr großen Dusche und einer Eckbadewanne mit Whirlpool-Funktionen. Die Markenküche mit Kochinsel ist ein Blickfang wenn man durch eine Glastüre von der Diele in den Wohnbereich eintritt.Der große Esszimmertisch bietet genügend Platz wenn Gäste eingeladen werden. Das Wohnzimmer mit einem Schwedenofen ist sehr groß und doch sehr gemütlich.Die Einbaumöbel wurde alle durch einen Schreiner gefertigt und sind über das ganze Haus in einer Farbgebung und gleichen Stil gefertigt.Über die Galerie gelangt man ins Obergeschoss mit dem sehr schönen Bad mit freistehender Wanne und großen Dusche.Die beiden Kinderzimmer haben ebenfalls gefertigte Schreinermöbel. Von beiden Kindezimmer gelangt man auf den Balkon.Das Haus ist ein Niedrigenergiehaus und wird durch Solarplatten bei der Gewinnung von Wärme unterstützt.Zum Haus gehört noch ein Nebengebäude in welchem die Haustechnik untergebracht ist. Des weiteren ist noch eine Schlafmöglichkeit untergebracht.Auf der Terrasse kann man den Sonnenuntergang genießen und durch den großen Whirlpool kann man im Wasser den Tag ausklingen lassen.Im Haus befinden sich weiterhin eine Staubsaugeranlage sowie eine Entkalkungsanlage. Zum Haus gehören insgesamt drei Pkw-Stellplätze. Lagebeschreibung: Das Haus steht im Ortsteil Unsernherrn und die Geschäfte des täglichen Lebens sind sehr gut zu erreichen. Besichtigungstermine: Besichtigungstermine können nur unter Angabe einer Telefonnummer vereinbart werden. Anfragen ohne die Angabe von Telefonnummern können wir leider nicht berücksichtigen. Provision: 1,79 % inklusive 19 % MwSt. auf den notariellen Kaufvertrag
