Kaufpreis 379.000 €
49809 Lingen (Ems)
Zimmer 6
Größe 175 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2024
Kaufpreis: 379.000 €
Zimmer: 6
Größe: 175 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Lage: Das Haus befindet sich in einer Sackgassenlage im Stadtzentrum (Schwedenschanze/Westfalenstraße).Die Innenstadt ist zu Fuß in 7 Minuten zu erreichen.Der Kindergarten und die Grundschule liegen nur ca. 100 Meter entfernt. Ausstattung: Im Erdgeschoss befindet sich ein heller großer Flur, ein Gäste-WC, eine Küche mit angrenzendem HWR, welcher an die Garage mit angebunden ist, ein großes Wohn- und Esszimmer mit einem Specksteinofen, ein Büro/Gästezimmer und einer Terrasse.Das ganze Erdgeschoss ist nicht nur behindertengerecht, sondern auch rollstuhlgerecht. Die Haustür, die Terrassentür und die Zimmertüren öffnen und schließen sich alle elektrisch, per Schalter.Die Küche ist dementsprechend mit einer rollstuhlgerechten Arbeits- und Kochfläche ausgestattet und im Kaufpreis enthalten.Im Obergeschoss, welches mit einem fest verbautem Treppenlift erreichbar ist, befindet sich ein großer Flur, ein großes, helles Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie 3 Schlafzimmern und der Technikraum. Auch hier lassen sich die Türen vom Badezimmer wieder elektrisch schließen und öffnen, per Schalter.Die Holzfenster im gesamten Haus sind zweifach verglast. Nicht nur die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten, sondern auch der Specksteinofen, der für eine behagliche Atmosphäre im ganzen Haus sorgt, sowie der fest verbaute Treppenlift.Eine Garage, ein Carport und ein Freiflächenparkplatz bieten ausreichend Parkmöglichkeiten.Der Dachboden und der Teilkeller bieten zudem noch weiteren Stauraum. Objekt: Diese traumhaft gelegene Eigentumswohnung ist eigentlich ein Einfamilienhaus, mit einer Wohnfläche von über ca. 174 m². Sie befindet sich im Zentrum von Lingen, ruhig gelegen in einer Sackgasse und mit einem Pfad in das angrenzende Waldstück.Das Grundstück ist ca. 333 m² groß und bietet den ganzen Tag ein sonniges Plätzchen, nicht nur auf der Terrasse. Sonstiges: Die Übergabe des Hauses kann ab Oktober 2024 erfolgen.Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2016 Provision: Provisionsfrei - Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird keine Vermittlungs-/ Nachweisprovision auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
