Kaufpreis 390.000 €
72458 Albstadt
Zimmer 12
Größe 336 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2024
Kaufpreis: 390.000 €
Zimmer: 12
Größe: 336 m2
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Diese gepflegten zwei 3-Familienhäuser liegen in einer zentralen Lage von Albstadt-Ebingen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten sowie Schulen befinden sind in der Nähe. Objektbeschreibung: Die angebotene Immobilie befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand und teilt sich in vier 2-Zimmer Wohnungen mit je ca. 56 m², eine 3-Zimmer-Wohnung mit 76 m² sowie eine 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 38 m² auf. Ausstattung: Die vier 2-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss und im 2. Obergeschoss verfügen über einen Flur, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad mit Badewanne und Waschbecken sowie einem sep. WC. Die 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über einen Flur, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Bad mit Badewanne und Waschbecken sowie einem sep. WC. Die 1-Zimmer-Wohnung verfügt über einen Flur, ein Wohn-/Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad mit Badewanne und Waschbecken sowie einem sep. WC. Die Zimmer sind sowohl mit Laminat, Teppichboden als auch mit PVC ausgestattet. Die Bäder sind gefliest. Die Wände sind mit Raufaser belegt. Jede Wohneinheit verfügt über Wärmezähler. Außerdem ist jeder Wohnung ein Kellerraum zugeordnet.Die Wohnungen befinden sich in einem ordentlichen Zustand. Die Kunststofffenster sind ca. 10 Jahre alt und mit Rollläden ausgestattet. Die Elektroleitung ist teilweise neu, die Ölzentralheizung stammt aus dem Jahr 1994. Das Dach im Haus 21 ist gedämmt.Zur Zeit sind fünf Wohnungen vermietet. Die Jahreskaltmiete beläuft sich auf EUR 30.960,--. Sonstiges: Weitere, detaillierte Informationen erhalten Sie gerne in unserem Büro oder im Rahmen einer Besichtigung. Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt. aus d. notariell. Kaufpreis
