Kaufpreis 625.000 €
29549 Bad Bevensen
Zimmer 16
Größe 595 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2024
Kaufpreis: 625.000 €
Zimmer: 16
Größe: 595 m2
Baujahr: 1794
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die besondere Immobilie befindet sich in der Gemeinde Bad Bevensen. Die Lage zeichnet sich durch ihre idyllische Umgebung und die ruhige Atmosphäre aus. Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in Bad Bevensen zu finden und sorgen für eine gute Infrastruktur. Die Umgebung bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine gute Anbindung an die Natur. Diese einzigartige Lage macht die Immobilie zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Naturliebhaber. Ausstattung: - Platz für die ganze Familie und Tiere- idyllische und ruhige Lage- vier Wohneinheiten- Reithalle- Stallgebäude- Reitplatz- fünf Garagen- Beheizung durch Fernwärme Objekt: Diese einzigartige Immobilie bietet nicht nur vier geräumige Wohneinheiten für Ihre Familie oder als Investitionsmöglichkeit, sondern auch einen Reitstall und eine großzügige Reithalle. Hier finden Sie die perfekte Kombination aus Wohnen und Reiten. Genießen Sie die Ruhe und Schönheit der Umgebung, während Sie Ihr eigenes Reitparadies gestalten.Zum Verkauf steht eine besondere Immobilie in der Gemeinde Bad Bevensen, die ca. im Jahr 1794 errichtet wurde. Das Angebot verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 595 m² und eine Nutzfläche im Wirtschaftsbereich von ca. 112 m². Insgesamt bietet die Immobilie 16 Zimmer, darunter 12 Schlafzimmer und sechs Badezimmer. Sie haben hier die Möglichkeit, eine einzigartige Immobilie mit historischem Charme zu erwerben.Das Stallgebäude wurde ca. im Jahr 1922 errichtet. Hier befinden sich mehrere Abstell- und Lagerräume, eine Sattelkammer für die Eigentümer, eine beheizte Sattelkammer sowie ein WC mit Durchlauferhitzer.Die Pferdeboxen in den Stallgebäuden können bei kalten Temperaturen alle über die Ölzentralheizung (Brennwerttherme aus 2020) mit Warmwasser versorgt werden.Die Reithalle wurde in den 80er Jahren errichtet und hat eine Größe von ca. 18x36m.Angrenzend zur Reithalle befinden sich drei Garagen.Fordern Sie sich das Exposé an. Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen! Sonstiges: Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich 3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.) des notariell beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung und ist von den Käufern an die Immo-Konzepte GmbH zu zahlen. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656c BGB).Alle in diesem Angebot aufgeführten Daten und Flächenangaben stammen vom Verkäufer. Die Immo-Konzepte GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch die Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Aufgrund der uns anvertrauten Vermögenswerte, bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihrer Anfrage nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten nachkommen können. Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.Bei dem Kauf einer Immobilie benötigen Sie einen zuverlässigen und kompetenten Finanzierungspartner, denn gerade bei einer Baufinanzierung ist es wichtig eine individuelle Lösung zu finden. Wir bieten Ihnen die beste Baufinanzierung und beraten Sie ganz unabhängig. Stichworte: Nutzfläche: 112,38 m², Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der separaten WCs: 4 Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
