Kaufpreis 225.000 €
35315 Homberg (Ohm)
Zimmer 5
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2024
Kaufpreis: 225.000 €
Zimmer: 5
Größe: 120 m2
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze1 Garagenstellplatz Ausstattung: - Einfamilienhaus 120m² Wohnfläche - 3 Schlafzimmer (mit Erweiterungsoption)- Balkon mit Zugang zum Garten - Garage - Großer Garten - Erweiterungsoption der Immobilie- Gute Lage in Homberg Ohm Objekt: Im Herzen von Homberg Ohm erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 818 m². Die ruhige und dennoch zentrale Lage bietet eine ideale Umgebung für Familien sowie eine gute Anbindung an alle Annehmlichkeiten der Stadt.Dieses attraktive Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 120 m² (ohne Berücksichtigung des ausgebauten Dachbodens) eine perfekte Grundlage für Familien, die nach einem geräumigen Zuhause suchen.Beim Betreten des Hauses finden Sie im Erdgeschoss einen großzügigen offenen Wohn-/Essbereich, der einen nahtlosen Übergang zum Balkon und Garten bietet. Das Erdgeschoss verfügt außerdem über eine Küche mit praktischer Speisekammer sowie ein Gäste-WC.Im Obergeschoss, welches Sie über eine massive Holztreppe erreichen, befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Ein Badezimmer und eine Lagerkammer komplettieren diesen Bereich und bieten zusätzlichen Stauraum.Der voll ausgebaute Dachboden bietet zusätzlichen Raum, der ideal als Gästezimmer genutzt werden kann, und erweitert somit die Wohnfläche des Hauses (Der Dachbodenbereich wurde nicht in die Wohnflächenberechnung mit aufgenommen). Sollte Ihnen der beschriebene Wohnraum nicht ausreichen, liegen zwei Varianten zur Erweiterung des Wohnraumes im Bereich des Erdgeschosses vor. Durch die Erweiterungsmöglichkeiten könnte ein weiteres Schlafzimmer sowie Badezimmer entstehen. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet neben dem Heizungskeller mit Zugang zum Garten drei Lagerräume sowie direkten Zugang zur Garage, was den Stauraum erheblich erweitert und den Alltag erleichtert.Der gepflegte Garten des Anwesens verfügt über eine Gartenhütte und bietet viel Platz für Entspannung im Freien, Gartenarbeit und Outdoor-Aktivitäten.Die Immobilie besticht nicht nur durch ihre großzügigen Wohnflächen und den gepflegten Garten, sondern auch durch ihre erstklassige Lage im Herzen von Homberg Ohm.Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Einfamilienhaus, das alles bietet, was das Herz begehrt: großzügige Wohnbereiche, geräumige Schlafzimmer, einen ausgebauten Dachboden, einen praktischen Keller und einen schönen Garten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern! Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zum Flughafen: 100.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.99, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz vom Zentrum: 1.00, Distanz zur Hauptschule: 1.20 Provision: 3,57% inkl. MwSt.
