Kaufpreis 475.000 €
25980 Sylt
Zimmer 3
Größe 53 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2024
Kaufpreis: 475.000 €
Zimmer: 3
Größe: 53 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt.Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Objekt: Diese gemütliche, 3-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse und zugeorneten PKW-Stellplatz sowie Kellerabstellraum befindet sich als Bestandteil einer Eigentümergemeinschaft mit ca. 8 im Herzen des beschaulichen Ortes Morsum. Der Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten sind von hier aus auch fußläufig bequem zu erreichen. Sämtliche Räume befinden sich auf einer Ebene, die Wohnung selbst ist im Erdgeschoss Die Wohnung befindet sich nicht in der Ferienvermietung und wird ausschließlich von der Eigentümerin selber genutzt. Vom Vorflur mit Garderobe gelangt man in das Wohnzimmer, die beiden Schlafzimmer und in das Tageslichtbad. Vom Wohnraum mit Essplatz gelangen Sie zur offenen, Einbauküche, welche komplett ausgestatte ist sowie zur Südterrasse.Die beiden Schlafzimmer, unterschiedlicher Größe, verfügen zum beide über ein Doppelbett. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet. Die großzügige Südterrasse ist vom Wohnzimmer aus begehbar.Ein bequem befahrbarer PKW-Stellplatz befindet sich direkt am Haus. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabstellraum. Der Gemeinschaft steht ein münzbetriebener Wasch- und Trocknerraum zur Verfügung sowie eine Sauna zur Verfügung. 880/0-12315: Morsum/SYLT:Aufteilung: Die gemütliche Wohnung befindet sich auf einer Ebene, ca. 54, m² Gesamtfläche gem. Angabe der Eigentümerin, ein offener PKW-Stellplatz gehört zur Wohnung sowie ein Kellerabstellraum, Baujahr ca. 1970, Ölzentralheizung, Verbrauchssausweis mit Endenergie: 155,5 kWh/(m²a), Klasse E;Kaufpreis: 475.000,-- € Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
