Kaufpreis 764.632 €
86415 Mering
Zimmer 5
Größe 141 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2024
Kaufpreis: 764.632 €
Zimmer: 5
Größe: 141 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Ihr neues Zuhause befindet sich in ruhiger Lage in dem belebten und beliebten Ort Mering im Ortsteil St. Afra. Vom Bahnhof Mering St. Afra bis zum HBF München brauchen Sie ca. 35 Minuten.Mit dem Auto sind es ca. 10 Minuten zur A8 Richtung München oder Stuttgart.- Kita/Kindergarten ca. 0,3 km direkt in St. Afra- Grundschule in Mering ca. 3 km- Staatliche Realschule in Mering ca. 3 km- Gymnasium in Mering ca. 3 km Ausstattung: Sie wünschen sich eine finanzielle, zeitliche und technische Sicherheit aus einer Hand?Das 360° Neubau-Paket mit Sicherheitsgarantie der Firma Layer beinhaltet unter anderem:- Gesamtpaket mit Haus und Grundstück- Baunebenkosten mit Herstellung der Regen- und Schmutzentwässerung sowie Baugrundrisiko- gesicherte Lieferketten, Baumaterial und Handwerkerkapazitäten- nachhaltiges Energiekonzept ohne fossile Brennstoffe gemäß GEG23 in Energieeffizienzklasse A+- gehobene Qualität der Materialien und der Ausstattung- Bauzeitengarantie: gesicherter Einzugstermin- Festpreisgarantie: Kalkulieren Sie mit einer sicheren Finanzierungssumme und profitieren Sie von den Förderpaketen der LABO.- u.v.m.Ihre Grundausstattung enthält:- massive Außen- und Innenwände in monolithischer Bauweise mit Ytong- Split Luft-/Wasser-Wärmepumpe mit Außeneinheit- dezentrale kontrollierte Wohnraumlüftung- 2 Stellplätze mit Hauszuwegung zzgl. 24.890 €- Fenster und Fenstertüren mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Bäder mit Markensanitärausstattung namhafter Hersteller, wie Hansgrohe, Grohe, Ideal-Standard und Vigour- Fliesen in Bad und Gäste-WC- u.v.m.Weiterführende Details entnehmen Sie in unserem ausführlicheren Exposé.Oder vereinbaren Sie noch heute einen Termin und besprechen Sie mit uns die Bau- und Leistungsbeschreibung am Grundstück oder in unserer Musterausstellung. Der Kaufpreis versteht sich zzgl. amtlichen Vermessungsgebühren und Erwerbskosten (Notar- und Grundbuchkosten, Grunderwerbssteuer). Die Verlegung der Böden (ausgenommen WC und Bad) sowie das Farbkonzept können Sie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten und ausführen. Sonstiges: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Beratungsgespräch am Grundstück oder in unserer Musterausstellung ein und freuen uns auf Ihre Anfrage.Sie sind interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Das übernehmen wir für Sie in einem Arbeitsgang. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern. Wir sind Ihr kompetenter Immobilienpartner im Raum Schwabmünchen, Augsburg, Landsberg und München.Hinweise:In diesem Exposé dargestellte Einrichtungen, Illustrationen, Computergrafiken, Visualisierungen sowie Mobiliar, Küchen und Ausstattungen in den Abbildungen haben nur beispielhaften Charakter und sind kein Vertragsbestandteil. Maßgeblich sind ausschließlich die Bau- und Leistungsbeschreibung sowie der notarielle Kaufvertrag. Grundrisse und Visualisierungen sind nicht zur Maßentnahme geeignet.- Der Stellplatzkaufpreis von 24.890 € beinhaltet zwei Stellplätze im Freien und die Herstellung der Zufahrt. - Eine Garage/Carport ist möglich. Gerne erstellen wir Ihnen ein Angebot. - Der Energieausweis liegt noch nicht vor und wird nach Fertigstellung des Gebäudes erstellt.Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum oder Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot wurde auf Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie dessen Angaben, ohne Gewähr gefertigt. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1 Provision: Provisionsfrei inkl. MwSt.
