Kaufpreis 430.000 €
86415 Mering
Zimmer 4
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2024
Kaufpreis: 430.000 €
Zimmer: 4
Größe: 93 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 9.900,00 EUR Lage: In ruhiger, angenehmer Wohnlage befindet sich das Sanierungsobjekt in Mering.Mering ist ein Markt im schwäbischen Landkreis Aichach-Friedberg und verfügt über diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen, sowie einem Bahnhof.Die Anschlussstelle zur B2 ist schnell zu erreichen. Ausstattung: HIGHLIGHTS* Dreifach-Isolierverglasung* neue Heizkörper* elektrische Jalousien in den Wohnräumen* 2 Bäder* Laminat - und Fliesenböden* sehr gute Infrastruktur am Ort* Moderne Aufteilung und helle, lichtdurchflutete Räume.* Balkon Objekt: Genießen Sie ruhiges und modernes Wohnen in Mering St. AfraIn Mering St. wird ein Einfamilienhaus in ruhiger Lage saniert und in zwei Wohneinheiten umgebaut. Die angebotene Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss. Wobei sich im 1. Obergeschoss der nach Süden ausgerichtete Wohnbereich, mit Wohn- Ess- und Kochbereich befindet. Außerdem ist in dieser Etage das Elternschlafzimmer und ein kleines Gäste-Bad. In die Wohnung gelangt man über eine Außentreppe. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer. Bei der Renovierung können Sie mitbestimmen und sich Böden, Bad & Farben aussuchen. Eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr zeichnet Mering St. Afra aus. Für die Wohnung stehen 2 Außen-Stellplätze zur Verfügung.Dies würde den Kaufpreis um 19.800,00 Euro erhöhen. Der Gesamtkaufpreis beläuft sich dann auf 449.800,00 Euro. Heizkörper in allen Wohnräumen und geheizt wird mit einer Gastherme. Stichworte: Grundstücksfläche: 319,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,50 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 1.62, Distanz zur Realschule: 1.78, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.01, Distanz zum Gymnasium: 1.77, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.64, Distanz zur Autobahn: 14.25, Distanz zum Bus: 0.01, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.06 Provision: 2,5% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
