Kaufpreis 369.700 €
97299 Zell a. Main
Zimmer 5
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2024
Kaufpreis: 369.700 €
Zimmer: 5
Größe: 123 m2
Baujahr: 1935
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Zell am Main ist mit seinen etwa 4.300 Einwohnern eine moderne Gemeinde, die durch vielfältige Angebote für ihre Bürger wie auch durch die unmittelbare Nähe zur Stadt Würzburg attraktiv ist. In der nahen Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte, Banken sowie soziale Einrichtungen. Für junge Familien als auch für Senioren ist gut gesorgt durch Kinderkrippe, Kindergarten, Grundschule, Mittagsbetreuung, betreutes Wohnen und zwei Seniorenheime. Jogger, Radfahrer und Wanderer haben die "Perle am Main" schon längst entdeckt. Erleben auch Sie die Besonderheiten dieses Ortes, der Kunst, Kultur, Natur, Erholung und noch vieles mehr für Sie bereithält. Zell hat malerische Waldwege und einen traumhaften Blick auf Würzburg und das Maintal. Ob gemütliche Spaziergänge oder ausgedehnte Wanderungen. Zell am Main bietet ein reges Kulturleben. Im Frühjahr ist die Maibaumaufstellung eine Attraktion für Jung und Alt, im Sommer stehen diverse Feste wie das Laurentiusfest, Pfarrfest und die Kunstmeile im Mittelpunkt. Für den musikalischen Schwung im Ort sorgen der Musik- und Gesang- verein und die Blaskapelle "promusica".Zudem gibt es ein breites Freizeitangebot im Ort und diversere Sportvereine. Ausstattung: Erdgeschoss:# 3-Zimmerwohnung mit Wohnküche und Badezimmer# Arbeits- oder Kinderzimmer im EG# Schlafzimmer im EG# Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster im EG# Küche inkl. EBK# Laminatboden# Kaminofen im FlurObergeschoss: # 2,5-Zimmerwohnung mit Wohnküche, Badezimmer und Balkon# Zugang zum Dachgeschoss über Raumspartreppe# Dachgeschoss ist Nutz- und keine Wohnfläche# 2 x Kinderzimmer im DG mit eigenem Balkon# Badezimmer mit Wanne und Fenster im 1. OG# Laminatboden, teilw. Parkettboden# Kaminofen im Flur# Raumspartreppe ins DachgeschossAllgemeines: ## Geheizt wird im Erdgeschoss mit einer Gasbrennwerttherme / Bj. ca. 2015## Im Obergeschoss und Dachgeschoss wird mit Gaseinzelöfen geheizt# voll unterkellert# Garten inkl. Pergola# Carport# 2 x Außenstellplatz Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen, modernisiert: 2015 Provision: Die Provision ist bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages sofort zahlbar und fällig. Die Provision beträgt 3,00 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
